家在岳普湖

住在明德居

洋房，是沧桑岁月的载体，镌刻着一段段传奇的故事，它顺着红色瓦墙上的藤蔓四处生长，再随着时光渗透进斑驳的历史长河之中。

图片来源于网络

的确，对于一座城市而言，高层代表的是普通大众的居住渴求；别墅代表的是极少数社会塔尖的齐家之处；而洋房，代表的是那些真正懂得并热爱生活的名流雅士，对品质人居的终极向往。

再多套刚需住房，都比不过一套稀缺真洋房

冠鲁·明德居

洋房的价格可以享受到别墅级的产品品质

而且现在定房还有8重好礼等您来拿！

林语堂说：世界大同的理想生活，是住在花园洋房里。

张爱玲说：洋房是最理想的逃世地方。

什么是花园洋房？

花园洋房，简单来说指的是6层以下多层板式建筑，它介于联排别墅和多层普通住宅和小高层之间。容积率通常在1.0左右，有较强的外国建筑风格特征，景观好，绿化率高。

它有着优雅的社区环境，又有良好的性价比。作为一种稀缺而优雅的城市居住形态，花园洋房寥若晨星，可遇而不可求。

纵观整个岳普湖，买花园洋房恐怕非冠鲁·明德居莫属。

不管你喜不喜欢，至少看过再决定。

住洋房享受的就是低密的景观资源

在洋房里欣赏别人看不到的风景

怎是一个“美”字了得

但住洋房不仅仅只是欣赏风景那么简单

洋房的好处还有很多呢？

洋房/奢阔感与私密感并重

对于多数人而言，住洋房，是仅次于别墅的高端享受，可以彰显身份的尊崇感。洋房通常隶属住宅私密的核心位置，相比较而言，更安静，有更多自主的空间，更能保证生活的尊崇感和身份感。

洋房的容积率比高层的容积率更低，意味着洋房的楼间距将大于高层，这恰恰说明了，洋房可以带给居者更为私密的生活空间。此外，洋房一般是一梯两户，上下楼等待的时间更短，能够获得更多的自主空间，从而保证生活的私密性。

洋房/人口密度低，折旧率低

与高层的高容积率相伴的，通常都是人口的高密度。众所周知，随着房龄增高，房屋设施，尤其是公共设施，会明显出现老化现象。

高层因为人口密度大，其公共设施使用率高，折旧速度自然也比较高。而洋房住区容积率低，设施使用率较低，出现损坏情况也会少于高层。

洋房/爱车也能安家

当下房产项目车位配比规划控制严苛，难以真正做到1：1配比，而冠鲁•明德居真实做到了1：1车位配比。停的轻轻松松，不用惦记没有停车位置，围着社区绕圈子，浪费时间。

洋房/高绿化率，高观赏度

洋房把土地最大限度地留给绿植，在景观设计中，不仅考虑到园林的高雅及美观性，更注重细节和舒适度，建筑与景观和谐组团，移步异景，园林参与性与互动性更强，给居者极致景观享受。

而普通高层在形态上显得局促紧张，景观对高楼层缺少渗透，绿化率低，观赏度相对较低。

洋房/邻里和谐，圈层纯粹度高

住房子不仅是选住所，更是住环境。洋房住宅小区里，人群不杂，居住人群的综合素质也较高。一般而言，居住在洋房社区的家庭，多数为城市精英群体，综合素质高，对孩子的健康成长也颇为有利。

我们在选择住宅的时候，不仅考虑居住环境，而且也会考虑和我们朝夕相处的邻居。选择洋房，不仅能享受到至美的居住环境，更能体验到有趣的新邻里关系。

洋房/中魂西技，经典之美

洋房无论是造价上还是舒适度上远胜高层，在建筑风格上，更注重情调和美观。冠鲁·明德居采用的是欧式建筑风格，将千古山湖田园精要，融汇于纯欧墅境之间，以中魂西技为宗旨，根植于东方人文底蕴，中西合璧，运用西方建筑技法、中国传统人居礼序，营造尊贵，雅致，自然宜居的居住环境。

若非洋房，何谈高雅的生活？

若非洋房，又何谈享受有品质的生活？

若非冠鲁·明德居

又何以彰显洋房生活的真谛？

冠鲁·明德居

电梯花园景观洋房

98-222精品房源

全城火热销售中

项目地址

岳普湖县文化北路中石油加油站后

开发商

岳普湖县冠鲁房地产开发有限公司

全案代理

新疆恒绘行房产顾问有限责任公司