从这次全国的人口普查数据能看到房地产行业未来的几个趋势。

第一，楼市的人口红利还在，请大家保持乐观。

目前全国户籍人口的城镇化率只有45.4%，距离70%的成长环目标还很遥远，中国的城镇化还远远没有进入下半场。

接下来城市化的重点会发生变化，从大量的人口进入城市的阶段过渡到大量人口落户城市以及定居城市的阶段，这就意味着会产生大量的购房需求，楼市的前景依然可观。

第二，家庭结构去转化。

最新的数据表明，全国平均每个家庭人口为2.62人，比2010年第六次全国人口普查的3.10人减少了0.48人，家庭人数的变少，意味着家庭结构被拆分成了更小的规模，就像细胞的分裂一样，家庭结构由大到小的，拆分就意味着有更多的购房需求产生。

第三，大家买房请重点关注强省会城市。

所以我们要优先关注人口增速比较快的强二线省会城市，比如说河南郑州、江苏南京、安徽合肥、四川成都以及湖南长沙，特别是郑州作为国家中心城市和人口大省的单核强省会，在横盘4年之后，已经迎来了新一轮的上涨周期，值得重点关注。

中国的人口还远远没有进入负增长区间，大家一定要对楼市保持乐观。

有人说过这样一句话，悲观者或许正确，但是获得成功的一定是乐观者，未来虽然人口的增量红利会逐步的消失，但是会带来更多的结构红利，楼市的需求一直都在，只不过分化会更加明显。

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