拆！涉多村住宅！通州3镇10村征地公告发布！安置340人|储备中心|征地|征地补偿|补偿费

近日，市规自委发布了10份征地公告及征地补偿安置公告，地块全部位于通州。共涉及3个镇10个村，其中涉及多村住宅用地及人口安置。

永乐店镇中心区G地块土地一级开发项目

建设单位：北京市土地整理储备中心通州区分中心
建设项目：通州区永乐店镇中心区G地块土地一级开发项目
土地用途：S1城市道路用地、R2二类居住用地、A33基础教育用地、G1公园绿地、B4综合性商业金融服务业用地
征收土地位置：东至漷小路，南至永乐大街，西至永黄路，北至北内环路

该项目共发布3个村征地公告。

永乐店三村地块

征收土地权属、地类、面积：
征收永乐店镇永乐店三村,集体土地3.7336公顷(56亩）。其中住宅用地22.7亩。

征收补偿标准及补偿安置方案：
征地补偿费包括(土地补偿费和人员安置补助费)，土地补偿费标准为28.5万元/亩，共计1596.114万元（永乐店镇征地最低保护标准为3万元)，人员安置补助费按劳动力（35万/人）超转（200万/人）共计1480万元，总计人民币3076.114万元。其中，采取货币补偿为人民币3076.114万元。

征地安置人员数量及安置方式：本次征地安置农业人口16名；其中劳动力8名，采取社会保险进行安置，超转人员6名。

永乐店一村地块

征收土地权属、地类、面积：
征收永乐店镇永乐店一村，集体土地16.1997公顷（243.00亩），其中住宅用地209.72亩。

征收补偿标准及补偿安置方案：
征地补偿费包括(土地补偿费和人员安置补助费)，土地补偿费标准为人民币28.5万元/亩，共计6925.3718万元（永乐店镇征地最低保护标准为3万元)，人员安置补助费按劳动力(35万/人)超转(200万/人)共计8940万元，总计15865.3718万元，其中，采取货币补偿为人民币15865.3718万元。

征地安置人员数量及安置方式：
本次征地安置农业人口90名；其中劳动力44名，采取社会保险进行安置，超转人员37名。

后甫村地块

征收土地权属、地类、面积：
征收永乐店镇后甫村，集体土地0.1545公顷（2.32亩)，其中住宅用地0.03亩。

征收补偿标准及补偿安置方案：
征地补偿费包括(土地补偿费和人员安置补助费），土地补偿费标准为28.5万元/亩，共计66.0488万元（永乐店镇征地最低保护标准为3万元)，其中，采取货币补偿为66.0488万元。

征地安置人员数量及安置方式：
本次征地安置农业人口1名；其中劳动力0名，采取社会保险进行安置，超转人员0名。

文化旅游区A5地块土地一级开发项目

建设单位：北京市土地整理储备中心通州分中心
建设项目：北京通州文化旅游区A5地块土地一级开发项目
土地用途：A4体育用地、U22环卫设施用地、U12供电用地、S31公交枢纽用地、U11供水用地、S1城市道路用地、G4生态景观绿地、G1公园绿地、E1水域。

该项目共发布2个村征地公告。

铺头村地块

征收土地位置：东至规划路、西至规划路、南至京哈北侧路、北至规划主干二号路。

征收台湖镇铺头村集体土地21.3138公顷（合319.71亩)，其中住宅用地114.86亩。

征地补偿(土地补偿费和安置补偿费)标准为441.8238万元/公顷,总计9416.9441万元人民币（台湖镇征地最低保护标准为7万元/亩），其中采取货币补偿为人民币9416.9441万元。

前营村地块

征收土地位置：东至月异西路、西、南临京哈北侧路、北至萧太后河。

征收台湖镇前营村集体土地0.5920公顷(合8.88亩)。

征地补偿(土地补偿费和安置补偿费)标准为421.0466万元/公顷，总计249.2596万元人民币（台湖镇征地最低保护标准为7万元/亩）,其中采取货币补偿为人民币249.2596万元。

梨园镇东小马土地一级开发项目

该项目共发布5个村征地补偿安置公告。

地块1东小马庄村

该项目拟征收梨园镇东小马庄村集体土地27.9181公顷（合418.77亩)，其中住宅用地146.93亩。

拟征收土地范围
东至群芳东四路道路中线，西至群芳东二路道路中线，南至荟萃南大街道路中线，北至群芳南大街北红线及群芳街南红线（北侧同步实施整理（拆迁）北边线)

补偿标准、安置方式及社会保障
该项目拟征收梨园镇东小马庄村集体土地27.9181公顷(合418.17亩)，北京市土地整理储备中心通州区分中心已与该村(农村集体经济组织)协商一致，并经该村民主决议，于2020年12月3日达成征地补偿安置协议，征地补偿安置协议内容如下:

征地补偿费（土地补偿费和安置补助费）标准为人民币85万元/亩（梨园镇征地最低保护标准为10万元/亩）,共计人民币35595.5775万元。