5月20日

空气中都弥漫着甜甜的味道

LOVE IS ALL AROUND

有人说，爱她就给她一个家。

最理想的生活是：一房、两人、三餐、四季。

每天起床，看到她和阳光同在。

因为爱情，让这个日子有了不一样的风景，也让生活有了不同寻常的欢喜。

但年轻人要想在大城市安家，也并不轻松。

根据2020年新房网签数据，在广州主城区想要拥有一套小三房，套均总价最低也要500万起，以三成首付加各种税费计算，至少要准备160万以上。

| 广州主城区三房套均500万以上

有没有一处好地方，不用在地段、品质、价格之间将就，就能享受大城市的资源配套，拥抱美好生活？

寻遍广佛，至佳指向——三龙湾。

| 三龙湾高端创新集聚区陈村片区

01、 广佛同城的超级王牌 后万亿时代 佛山就看三龙湾

俗话说，买房之前，一定要先读懂政府规划。

2021年开局，广东省发改委连发三份重磅文件：1号文给了南沙、2号文给了黄埔、3号文给了佛山三龙湾。

三龙湾规划由省政府发布，还明确参照省级自贸区权限先行先试，至少释放两大信号：

其一，在大湾区建设中，三龙湾已经站上了全新的高度，是佛山在下一轮城市竞合中甩出的超级王牌；其二，三龙湾将汇聚广佛最高端的创新资源，对标广州科学城及东莞松山湖，打造湾区第三极点。

| 来源：三龙湾招商手册

论产业发展三龙湾五个镇街均属全国综合实力百强镇，哺育出了2家世界500强总部、9家上市企业、38家高新企业以及约13所省级工程中心，产业链迈向全球中高端。

在这片130k㎡的土地上，政府投入资金约3376亿，布下了101个重点项目，规模相当于3个千灯湖、1.5个珠江新城，打造广佛极点的核心。三龙湾的高度，决定了佛山参与新一轮竞争发展的“级数”。

| 三龙湾集聚了广佛最高端的创新资源

论区位交通三龙湾地处粤港澳大湾区中心区域、广佛极点几何中心，一小时交通圈内机场、高铁、城际轨道、高快速公路等重大交通基础设施集聚，可8分钟到达广州南站、40分钟到达深圳。在建及规划轨道线路10条，是佛山轨道交通最密集的区域。

| 来源：三龙湾招商手册

4月20日，佛山日报时事评论指出：错过了三龙湾，就错过了佛山下一个黄金15年！

02、三龙湾临广第一站 陈村占据超级“流量入口”

一个月前，陈村TOD地块吸引23家房企竞拍，成交楼面价22330元/㎡，一举刷新佛山地价记录。众所周知，三龙湾汇聚了佛山最强的三区五镇，个个都很能打，为什么地王会在陈村？

| 数据来源：佛山市公共资源交易中心

论地段价值陈村扼守佛山一环及佛陈路的“十字路口”，一桥之隔便是广州南站。作为唯一全域纳入三龙湾的镇街，陈村占了整个三龙湾面积的40%，广佛同城的超级流量入口，天然承接着广佛城央南移的人口红利。

《佛山三龙湾高端创新集聚区发展总体规划（2020-2035年）》

论轨道交通陈村是临广板块轨道交通最密集的区域，三龙湾5条对接广州的轨道中，陈村就占了4条：广佛环线首通段、广州7号线顺德段、佛山2号线都将于年内开通、佛山11号线也计划年内动工。这四大轨道线路，在陈村设下11个站点，每一条都是全面对接广州的黄金走廊。

| 陈村在建拟建轨道线路

论教育投入未来3年，陈村将投入不少于20亿元，全镇将新增1万个优质学位、新建、扩建7所学校，新增5所普惠幼儿园，建成高位均衡、全面优质的义务教育体系。

| 来源：陈村镇人民政府

3月30日，佛山三龙湾学校已经正式在陈村启动建设，这是引进广州名校管理的九年一贯制学校，也是首个广佛两地学校跨区域合作的优质教育项目落地。陈村的目标很明确：就是要打造三龙湾的教育标杆。

| 来源：陈村镇人民政府

很显然，无论区域、轨道还是教育，陈村的资源都是三龙湾最顶配，地王的诞生完全是价值驱使。

2021年，陈村正迎来城市红利密集兑现期，而房价却不过是千灯湖的1/2、荔湾海珠的1/4，明显处于房价洼地，这样优质的板块放眼整个大湾区都找不到对手。

| 数据参考：房天下、安居客

03、半岛之上的国际滨水住宅 金融街·金悦府惊艳亮相

江河水岸，是一座伟大城市的象征。

千百年来，人们以水为脉，临水而居，以一线江居为傲。广州珠江两岸，便是最为人熟知的富人区。占据珠江一线江景的豪宅，10万+比比皆是。

| 数据参考：安居客、房天下

佛山也是一座水做的城市。与珠江血脉相连的潭州水道，河网密集、水系发达、城绿交融，是岭南文化、广府文化重要发源传承地。未来，超16万㎡的佛山文化中心两馆一厅将在陈村水脉轴线上拔地而起。

| 潭州水道示意图

如今，金融街控股首入陈村，秉承非核心地段不入、非稀缺资源不落、非文化大宅不建的“三不落”择址原则，打造全国第十六座金悦府。

项目坐落于陈村国际滨江居住区，1公里范围内超30㎡户均绿化面积、超60%江园蓝绿比、超83%楼栋江景比，美好生活和高端人居的要素，在顺德金悦府完美相聚。

| 金融街·金悦府（顺德）效果图

独占潭洲水道、文海河双江鳌头，文海河横江头公园、文海河体育公园（规划中）、十里滨江公园、龙舟主题公园（规划中）环绕，如此绝美的生态资源，放眼整个广佛也别无二处可寻。

| 金融街·金悦府（顺德）效果图

放眼望去，一侧是波光粼粼的潭洲水道，一侧是碧水微澜的文海河，江水如玉带般环绕交汇，在三龙湾这片热土之上，一个独揽两岸繁华的江园岛居作品正磅礴而来。金融街精心营造“十里滨江境，半岛公园家”的生活环境，为1652户业主实现四时有景的江畔诗意梦。

| 金融街·金悦府（顺德）效果图

04、 全国第十六座金悦府 5月22日 营销中心盛启

具体到住宅产品打造上，顺德金悦府将延续金融街第三代优良基因，带来89-138㎡南向瞰江三至四房，每户都可以享受滨水与园林交融的养眼景观。

| 金融街·金悦府（顺德）效果图

忍不住想先睹为快？本周六，金融街·金悦府（顺德）营销中心即将盛大开放。

在金融街的助力下，大湾区青年买房再也不必将就，一见倾心的江岸居所，您也值得拥有。

| 金融街·金悦府（顺德）区位图