一套好房子，不只是体现在升值快，地段好这些方面，特殊时候还会对业主人身安全构成巨大影响。就拿目前疫情重灾区武汉而言，大部分小区基本都已"沦陷"，或多或少都有业主感染新冠肺炎，但是即便在如此环境之下，却也有个别小区通过严防死守的形式将病毒隔绝在外，守护住了业主的一方平安。
通过不同小区表现出来的不同情况，越来越多的人都意识到买一套好房子的重要性。好房子究竟要怎么选？或许很多外行人士并不清楚。对此，内行人表示，2020年起，买房时这5种房子优先考虑，不懂的人可以作为参考借鉴，最好要心中有数！
一、小区实行人车分流
如今每家每户在买房之后，几乎都会考虑购买一辆车，有些经济条件优越的家庭甚至拥有几辆车，随着城市居民汽车数量的增加，很多小区车位都规划不充足，导致不少业主直接把车停在小区里面，有的停在了消防通道，给人的感觉混乱不堪。这些影响都是其次，最危险的是如果小区一旦失火，将会导致消防车无法第一时间到位，这对业主的生命、财产安全就会产生威胁，选择严格实行人车分流的小区将会很好的避免这一安全隐患。
二、负责任的物业管理
我国商品房改革至今，业主和物业管理之间的矛盾还在持续，各种因为物业问题的纠纷总在发生，比如普遍存在的问题有物业方只收钱、不办事的现象，更有甚者还出现流血事件。在疫情当下，不作为的物业难以组织起有效的小区防控措施，致使业主生活在危机重重状态中，而负责任的物业方已经作出科学、有效的管控应对方案，比如及时消毒、清理垃圾、有序的安排采买等，保障好业主的生存环境和生活需求。
三、和睦的邻里关系
俗话说：远亲不如近邻！有一个互帮互助的好邻居会增强我们的居住幸福感。不过这一因素很容易被外行人所忽略，结果等到入住时间久了以后，才逐渐发现邻居不好相处，经常会因为一些小事情导致冲突的发生，类似问题让人很是苦恼。
四、较好的圈层环境
很多外行人不太了解圈层环境的含义，简单来说就是一种社会环境，比如高学历、高素质的人都居住在一起，那么这里的圈层环境就比较高质量，对未来孩子的成长教育都有积极影响。反之如果圈层环境太差，势必就会对个人身心以及孩子的成长教育造成负面影响，古时"孟母三迁"就是经典案例。
五、优质的配套资源
其实房子本身价值有限，投资潜力以及升值空间要看其附加价值，而这些都体现在配套资源上，比如优质的教育资源、医疗资源、市政资源、商业资源、核心地段等，拥有这其中之一或者之二的资源房子的价值就会有所提升，如果什么资源都没有的房子，未来也将会失去保值升值空间。
笔者认为，对于普通老百姓而言，买房从来都不是一件轻松简单的事情，一旦选择好，就无法退换，未来就要在这套房子里居住十几年、甚至几十年。所以在买房之时，务必要做好功课，对内行人士给出的买房建议要做到心中有数！
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