今天上午!
六出2021-4号的体育用地成功拍出!
中体城江苏运营管理有限公司以
总价4630万元成功竞得
土拍结果出炉
1、中体城确定落户政务区
编号为六出[2021]-4号的体育用地，地理位置优越，受到了很多人的关注。
*土拍现场
六出2021-4号地块
地块位置：长安路以南、八公山路以东
面积：58040㎡(约87.06亩)
用地性质：体育用地
起始价：4530万元
成交价格：4630万元
成交单价：53.18万元/亩
成交楼面价：531.82元/㎡
容积率：不大于1.5
绿地率：不小于10%
建筑密度：不大于45%
地块仅一家公司参与报价，最终由中体城江苏运营管理有限公司以4630万元竞得!楼面价531.82元/平米，土地单价53.18万元/亩!溢价率2.2%!
2、重要信息
①建设周期及动工时间：建设周期2年，自成交之日起6个月内动工。
开工时间：2021年12月8日前；
竣工时间：2023年12月8日前；
②配建要求：土地竞得人须按规划要求建设体育综合体，包含一座 1500 座的标准乙级游泳馆（可满足国家级单项赛事）和两个标准化室内网球场。
土地竞得人须整体持有体育综合体计容建筑面积不少于 6 万平方米，不得进行分割销售和分割转让。
土地竞得人须引进不低于 5 个自营品牌体育业态；为六安市搭建全民健身数据平台和体育健身综合服务平台，使之成为国家级体育产业基地示范项目；
每年引进不低于 2 场全国性体育赛事；所辖体育设施及体育场馆向六安市百姓低收费开放（以六安市物价部门核准文件为准）。以上要求由市教体局负责监督落实。
③土地竞得人须按规划要求建设标准乙级游泳馆，提供给六安市国有资产管理运营有限公司（产权属于政府），由六安市国有资产管理运营有限公司负责项目立项等建设前期工作并签订回购协议，具体费用按工程清单计价、按市场动态价格进行竣工决算，回购总费用不超过 1.2 亿元，回购费用由六安市国有资产管理运营有限公司负责落实；
由市教体局明确运营管理模式。土地竞得人须按规划要求建设 4 万平方米地下停车场，提供给六安市国有资产管理运营有限公司（产权属于政府），由六安市国有资产管理运营有限公司负责项目立项等建设前期工作并签订回购协议，回购总费用 1.2 亿元，回购费用由六安市国有资产管理运营有限公司负责落实。
关于六安中体城
壹
A股主板上市公司
中体产业集团股份有限公司，成立于1998年，是国家体育总局控股的唯一一家A股主板上市公司。
公司始终专注于我国体育产业的发展，业务覆盖体育产业全产业链，是中国体育产业规模最大的股份制企业，在业内有体育产业国家队之称。
中体城是中体产业集团控股子公司，是以体育为主题，引领区域人民健康生活的体育服务商业综合体，聚集社交、运动、培训、商务、休闲的公共平台，是新生活的一个宣传点、交流点、发起点和集合点。
上海市·南桥中体城（效果图）
上海市·南桥中体城（效果图）
上海市·南桥中体城（效果图）
在公司官网的宣传片里，我们也看到了六安中体城的效果图。可以说是非常的：高端、大气、上档次!
贰
或将成为新的全民健身活动中心
近期有网友在政府网站咨询：听闻六安全民健身中心要拆了，全民健身中心足球场是否保留？
市教体局回复：网友您好!对于全民健身活动中心的拆迁和后续安排问题，请您关注六安市教育局(六安市体育局)官网公示公告栏目。
毕竟中体城地块就在现在的全民健身活动中心旁边，并且设施更为齐全，不管是硬件还是软件，都赶超了现有的全民健身活动中心。未来，中体城项目或将成为政务区新的健身活动中心。
编辑：小六丨来源：六安楼市观察
热门跟贴