“我是2018年买的房子，但开发商却没有按照合同约定办出来房产证。”近日，榆林东沙东尚绿园小区多名业主反映，该小区交房几年了，契税和大修基金也交了，但房产证至今未办理。对此，榆林市不动产登记局表示，东尚绿园小区开发商目前申请房屋首次登记，等到首次登记完成后业主就可以与开发企业共同办理转移登记。
6月8日，东尚绿园小区业主张先生说，该小区由神府经济开发区房地产开发有限公司开发，业主将各项税费交了，但房产证至今没有办出来。业主称，该房于2018年5月交房，买卖合同签订日是2018年6月，现已超出两年未办理不动产手续。“投诉交房两三年了，迟迟不见开发商办理房产证相关登记手续，导致后续各种工作无法展开，业主利益受损，开发商还准备拖几年？”
业主李先生说，东尚绿园小区交房都快4年了，到现在还没有给业主们办好房产证，每次咨询开发商都是敷衍了事，拖到现在还没消息。售楼的时候说是两个大门，现在成一个了，也不知道这个是怎么回事，那么大的小区就一个门，一个门出去连个公交站点也没，出门很不方便，希望相关部门核实一下东尚绿园小区房产证是啥情况，业主还要等多长时间。
6月8日下午，榆林市榆神工业区清源物业有限公司东尚绿园小区项目工作人员表示，对于房产证办理情况，很多业主都关心，不断有人来物业打问情况，但开发商专门有人办理房产手续，目前各项进展顺利。
榆林市住建局表示，对于业主反映的情况，住建局向开发商了解，后者表明，该项目已完成各项验收手续与房屋实测工作，目前正在市资源规划局办理土地证分割相关事宜，就此问题，住建局要求开发企业主动与资源规划局对接，尽快完成相关手续，为购房人办理不动产登记证书。
榆林市不动产登记局表示，依据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，办理个人房屋不动产权证书的，应当先由开发企业持土地证、建设工程规划许可证及房屋已竣工的材料以及其他必要材料到不动产登记机构申请办理房屋首次登记。首次登记完成后，再由开发企业和业主持身份证件、不动产权证书、税费缴纳凭证等相关材料共同申请不动产转移登记。
经核实，东尚绿园目前开发企业申请房屋首次登记，等到首次登记完成后业主就可以与开发企业共同办理转移登记。
华商报记者 祁铭
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