转载自：地产操盘手

2015年9月12日，新华社旗下智库机构“瞭望智库”发布题为《别让李嘉诚跑了》的文章，批评长和系撤走中国资产，是“失守道义”的行为。

文中对李嘉诚撤资行为进行了严厉的批评，以至于市场上出现各种“上层风向”的解读，称文章透露了“高层深意”。

之后，人民日报海外版官方网站（海外网）也跟进关注了“别让李嘉诚跑了”一文，在报道中列举了李嘉诚西进欧洲的举动。当时统计，李嘉诚在海外的投资总额已超过了3000亿元人民币。一时之间，对李嘉诚的喊打之声不绝。

2017年4月29日《财新最新封面文章: 穿透安邦资本魔术》将安邦的违规运作揭示于众。

之后，2017年6月7日，中国银监会窗口指导各家大行，要求排查包括万达、安邦、海航集团、复星、浙江罗森内里在内数家企业的境外授信及风险分析，重点关注并购贷款及内保外贷的情况。

出海“五虎”被查，拉开了上头对资本外流以及资产转移严查的大幕。

01.

在此之前的2014年，有一位地产大佬，已经在提前布局资产的处置变卖。

他就是甘肃天水农村出生的潘石屹，地产大佬，营销高手，SOHO中国创始人。

SOHO中国成立于1995年，由潘石屹和其妻张欣(现任SOHO中国CEO)联手创建，主要在北京和上海城市中心开发高档商业地产，业绩顶峰时期，SOHO中国的年净利润，与千亿万科旗鼓相当。

从2014年开始，SOHO中国便陆续开始通过出售资产进行套现，至今已经出售SOHO中国资产达370亿元，期间鲜少新增土地储备。

市场传言SOHO中国将彻底清仓，退出国内市场。6月16日，这一消息确定了，SOHO中国微博发布黑石投资SOHO中国消息。

黑石同意每股5港元、总价236.58亿港元，收购约SOHO中国47.32亿股股份，占公司总股本的91%。潘石屹夫妇将保留约4.68亿股股份，约占公司总股本的9%。

交易完成后，SOHO中国将继续在香港证券交易所上市。黑石计划保持公司的现有主营业务和管理团队。

而此次SOHO中国的成功出售，意味着潘石屹将清仓全部SOHO中国在中国境内的资产，潘石屹的“卖卖卖”之旅即将结束，潘石屹要“跑”了。

说好的先富带后富，走向全民小康，还没有实现呢，那个先富起来的人，就跑了。

对于潘石屹的离场，有人继续挥舞起当时敲打李嘉诚的大棒。赚了中国人的钱，却跑去美国花。

从经济资本角度看，金钱永不眠，只会流向更有利的地方。老潘又没吃你家米，该卖就卖，管你啥屁事，无需指责。

你怎么看？

02.

知名自媒体壹地产考据《潘石屹自传》发现了一则故事，上世纪六十年代，潘石屹小学三年级时，向好朋友炫耀自己爷爷是国民党军官，见过外面的大世界。这消息被这位好朋友告诉了老师。那个年代，老师主持开了班级批斗会，之后几天，不管男同学女同学，都朝着这位不到10岁的孩子脸上吐口水，抹鼻涕。

他在放学回家前，到小河沟里把脸洗干净，像什么也没发生过一样，家里人谁也没有告诉。

之后，这成为小潘的心结，内心的不安一直被埋藏着。

50多年过去，小潘成了老潘，儿子潘瑞也长成了新的小潘。

2021年3月，网上一条消息#潘某在境外诋毁戍边战士被追逃#成了热搜。

据悉，此潘某，即是老潘的儿子。

官媒报道，该微博用户潘某（男，30岁）于2020年2月2日离京出境后，一直在境外。目前，海淀公安分局已依法对潘某刑事拘留，并对其开展追逃。在此，警方敦促其尽快回国接受调查处理。

这份追逃令，仿佛穿越了时光，有种依稀恍惚感。

或许，之所以坚定离场，在老潘心里，一直有着不安定感吧。

03.

归去，归去，何处是归处？

无论是心结，还是家事，无论是资本的力量，还是形势的压迫，这个创造过地产界传奇的大佬，这个与王石、郭广昌、任先生等纵横地产江湖的时代弄潮儿，终究还是离开了。

70多岁的王石已经找到了人生新赛道。

任先生已经身陷囹圄，不能自由表达。

连快言快语的孙宏斌也很少扔观点了。

曾经敢怒敢言的地产圈，有些寂寞。

无论是时代变了；

还是年龄到了；

潘石屹的离场；

也是一代地产大佬退隐的余晖。