乐居长三角陈鑫发自上海6月18日，大名城以12.592亿竞得奉贤区庄行镇29-02区域地块，成交楼板价为12751元/㎡，溢价率为8.99%。

地块信息：

地理位置：东至庄良路，南至河道，西至群贤路，北至南亭公路

出让面积：5.49万㎡

规划用地性质：纯宅地

容积率：1.8

起拍总价：115538万元

中止价：124781万元

起始楼面价：11700元/㎡

终止楼面价：12636元/㎡

房地联动房价：41000元/㎡

地块实探：

从现场情况来看，地块被围墙围住已呈现净地交付状态。

地块周边商业较为丰富，主要分布在地块东面的庄良路及北面的南亭公路上，地块南面一河之隔为二手房小区，地块西面有庄行镇社区卫生服务中心。

地块东北方向有奉贤区庄行学校，东南方向有庄行商贸广场，目前地块周边二手房均价约每平1.4-2.2万元不等。

地块周边公交有庄行2线、奉贤26路、奉贤28路等地块到上海地铁5号线奉浦大道站直线距离约6.6公里。

6月18日起，上海大规模土拍来袭，楼市影响几何？乐居长三角直播间不间断直播，资深专家、主编、观察员解析新政及土拍规则，畅聊地块详情及周边市场！

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