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角美土拍结果出炉!

保利竞得台2021P04地块

成交总价7.21亿

成交楼面价9448元/平

溢价率25.17%

今天(23日)是今年角美首场土拍，此次推出台2021P03、台2021P04两幅地块，总起拍价12.94亿，总计容建筑面积约17.2万㎡，采用“限地价、竞配建”出让。

第一块出让的是台2021P04地块，现场有X多家房企参与竞拍，最终保利竞得台2021P04地块，成交总价7.21亿，成交楼面价9448元/平，溢价率25.17%。

地块价值分析

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地块位于角美中心城区，共同服务发展轴，漳州城市副中心，该区域集聚发展城市公共服务的职能，同时也是承接厦门居住人口、产业资源外溢的主力板块。该区规划建设以商业商务为主，主要发展总部基地、金融服务、行政办公、商务酒店等功能，与龟山“双站点”联动发展，是台商区集约高效的城市新中心。

交通：地块位于地铁6号线延伸段——角江站(可与厦漳泉城际R1线换乘)，厦漳泉城际R1线、城市主干道角美大道、角江路、同城大道、角嵩路环绕周边，地块内外交通条件非常优越，可轻松抵达漳州主城和厦门岛内外各区。

教育：周边教育资源有省一级达标校厦门双十中学漳州校区、闽南师范大学漳州台商投资区附属小学(第三实验小学)，地块内配建幼儿园，为居民提供完善的基础教育配套。

商业：万达广场、龟山站华侨城商业项目(建设中)、万益广场三大商业综合体组成的城市商圈，打造集休闲、购物、娱乐于一体的都市消费生活圈层，推动地块周边的商业氛围进一步成熟。

公建配套：北侧坐落有四季花海公园、角美湿地公园两大城市公园，南侧连接650亩的青阳湖公园，近期动工，届时将为地块增添生态园林景致，体验舒适宜人的绿色景观及生态环境，极大提升宜居度，为周边居民提供休闲放松好去处。

区域内还将规划建设新政务中心、体育中心、文化中心等区级综合性市政、文体配套，便利周边居民的工作生产、休闲文娱生活，进一步提升区域公建配套设施的水平。

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文章来源:乐居买房