斥资超7千万！丰台两个老旧小区要改造了！工期、改造内容公布——|丰台|住宅|旧小区|景园|老旧小区

社群活动小编

30万丰台人在这里

拆迁规划大事小情

近期老旧小区改造的消息太多了！

发布施工、监理招标公告！

要启动了！

北京市公共资源交易服务平台今天发布《丰台区2020年老旧小区综合整治四方景园一区项目施工资格预审公告》、《丰台区2020年老旧小区综合整治四方景园一区项目监理招标公告》、《丰台区2020年老旧小区综合整治丰西路41号院项目施工招标公告》、《丰台区2020年老旧小区综合整治丰西路41号院项目监理招标公告》！丰台这两个改造工程要启动了！

丰台区2020年老旧小区综合整治四方景园一区项目施工资格预审公告

本工程的建设地点：四方景园一区

本工程的建设规模：本项目改造楼体包括3栋塔式高层住宅（地下一层至屋顶机房层）。分别为1#，2#楼、3#楼，本次改造总建筑面积56723.67平方米（不含地下二层人防），共573户，另外小区公共部分整体改造。

合同估算价：5493.742225 （万元）

本工程的工期要求：365 日历天

本工程的招标范围：本项目改造楼体包括3栋塔式高层住宅（地下一层至屋顶机房层）分别为1#、2#、3#楼，本次改造总面积56723.67平方米（不含地下二层人防），共573户，另外小区公共部分整体改造。具体内容如下：

1.楼本体基础改造整治本项目改造内容包括拆除工程、屋面工程，外装修工程、公共区域内装修工程、室外工程、更换外窗、外护栏工程、更换单元门、居民家庭装修恢复、给水管线改造、污水管线改造、雨水管线改造、锈蚀的消防管线改造、楼内电气工程改造等。

2.小区公共区域改造整治小区综合整治主要包括小区环境整治、室外电气安防监控工程等。

丰台区2020年老旧小区综合整治四方景园一区项目监理招标公告

本工程建设地点：四方景园一区

本工程建设规模：本项目改造楼体包括3栋塔式高层住宅（地下一层至屋顶机房层）。分别为1#，2#楼、3#楼，本次改造总建筑面积56723.67平方米（不含地下二层人防），共573户，另外小区公共部分整体改造。工程概算（估算）投资额：130.711985 （万元）

本工程计划工期：365 日历天

本工程招标范围：本项目改造楼体包括3栋塔式高层住宅（地下一层至屋顶机房层）分别为1#、2#、3#楼，本次改造总面积56723.67平方米（不含地下二层人防），共573户，另外小区公共部分整体改造。具体内容如下：1.楼本体基础改造整治本项目改造内容包括拆除工程、屋面工程，外装修工程、公共区域内装修工程、室外工程、更换外窗、外护栏工程、更换单元门、居民家庭装修恢复、给水管线改造、污水管线改造、雨水管线改造、锈蚀的消防管线改造、楼内电气工程改造等。2.小区公共区域改造整治小区综合整治主要包括小区环境整治、室外电气安防监控工程等。等全部监理服务。

丰台区2020年老旧小区综合整治丰西路41号院项目施工招标公告

本工程的建设地点：卢沟桥街道北京市丰台区丰西路41号院

本工程的建设规模：23972.91平方米

合同估算价：2390 （万元）

本工程的计划工期：365 日历天

招标范围：涉及1#楼4442.25平方米，2#楼4300平方米，3#楼4320平方米，4#楼5871.34平方米，5#楼5039.32平方米，合计358户居民。另外小区公共部分整体改造。具体内容如下：

1.楼本体基础改造整治，丰西路41号院小区建筑节能改造内容包括拆除工程、屋面工程、外装修工程、空调规整、地下人防装修、公共区域内装修工程、建筑室外工程、更换外窗、外窗护栏工程、更换单元门、给排水管线改造、楼内照明工程更换、安防系统改造、弱电线路规整、屋顶防雷改造、住户配电电缆换新等。

2.小区公共区域改造整治，小区综合整治主要包括小区环境整治、室外电气、安防监控工程及飞线入地工程等。

丰台区2020年老旧小区综合整治丰西路41号院项目监理招标公告

本工程建设地点：卢沟桥街道北京市丰台区丰西路41号院

本工程建设规模：23972.91平方米

工程概算（估算）投资额：2598.69 （万元）

本工程计划工期：365 日历天

本工程招标范围：涉及1#楼4442.25平方米，2#楼4300平方米，3#楼4320平方米，4#楼5871.34平方米，5#楼5039.32平方米，合计358户居民。另外小区公共部分整体改造。具体内容如下：1.楼本体基础改造整治，丰西路41号院小区建筑节能改造内容包括拆除工程、屋面工程、外装修工程、空调规整、地下人防装修、公共区域内装修工程、建筑室外工程、更换外窗、外窗护栏工程、更换单元门、给排水管线改造、楼内照明工程更换、安防系统改造、弱电线路规整、屋顶防雷改造、住户配电电缆换新等。2.小区公共区域改造整治，小区综合整治主要包括小区环境整治、室外电气、安防监控工程及飞线入地工程等。

据了解，2012年起丰台区按照相关政策开始实施老旧小区改造，共实施了老旧小区改造214个782万平方米，惠及居民12.2万户。2020年丰台区实施4个老旧小区综合整治项目，分别是四方景园一区、四方景园五区、横七条40号楼和丰西路41号院，共12.2万平方米，涉及1536户。

根据此前发布的2021年第一批老旧小区综合整治项目名单，这些小区也有计划！

据悉，老旧小区整治将实施“六治七补三规范”，“六治”即治危房、治违法建设、治开墙打洞、治群租、治地下空间违规使用、治乱搭架空线；“七补”即：补抗震节能、补市政基础设施、补居民上下楼设施、补停车设施、补社区综合服务设施、补小区治理体系、补小区信息化应用能力；“三规范”即：规范小区自治管理、规范物业管理、规范地下空间利用。

丰台这些小区是否有改造

也有了新的答复！

请问丰台区石榴园北里

何时进行老旧小区改造？

咨询内容：前几天电话咨询了石榴庄街道办事处，接电话的人记下了我的问题但未收到回复，再打就经常无人接听。石榴园北里建于上世纪90年代，由北京首开天鸿集团有限公司建成。经咨询丰台区老旧小区改造办公室，符合老旧小区改造的基本条件。小区破旧，物业管理水平不高，存在楼道小广告遍布、楼门破损、上下水不畅通、外立面破损、绿地失管、大件废弃物不能及时清运等诸多问题。丰台区老旧小区改造办公室的工作人员说，需要由街道上报，才能纳入老旧小区改造。所以想问问石榴庄街道办事处城市管理办公室，石榴园北里什么时候能进行改造？目前的工作安排或工作计划是怎样的？

北京市丰台区城市管理监督指挥中心回复：

您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，石榴庄街道回复如下：石北一社区第一时间核实情况，社区工作人员接到反映人诉求后，向有关部门咨询老旧小区改造事项，得到的回复是2021年石榴园北里小区不在十四五改造计划内，现在需要等待。已回访来电人，来电人表示认可。

欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

前泥洼1区9号楼2门私搭乱建

咨询内容：前泥洼1区9号楼2门1楼居民私搭乱建、楼道存放杂物

北京市丰台区城市管理监督指挥中心回复：

您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，丰台街道回复如下：2021年5月28日，执法队员杨佳、刘海明到达现场进行调查，经查，举报地点位于前泥洼一区9号楼2门10*，现场为圈占公共空间搭建木架，堆放物品，该小区为老旧小区，小区内私搭乱建、堆物堆料涉及户数多，属普遍现象。下一步，执法队员将联合社区、物业摸排具体情况，制定综合整治计划，逐步推进相关工作。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

五爱屯西街小区抗震加固，加装电梯

咨询内容：

1，前期反映给丰台区的小区抗震加固问题没有解决，回访人员告知已经向区里申请抗震加固了，经本人核实并没有此事。办事人员欺骗问题反映人！并推卸责任给物业！一街之隔的西宏苑小区建造年代远远低于五爱屯西街小区，已经在2020年改造完毕，可见本小区负责单位不作为！北京市公布的2021年改造小区，丰台区屈指可数，那我们这么破旧的小区为什么不改造！

2，小区下水管道还是30年前的生铁管道，腐蚀堵塞严重，急需改造！

3，小区私搭乱建严重，无人管理，违建一直不见拆除，小区放置所谓花坛，里面花草枯萎，种植辣椒蔬菜！

4，关于电梯加装，回访人员只告知要有人牵头，其余程序等一概不知！

5，希望领导们和责任部门下来走走看看，不要老是反映的问题。让社区人员回访一下就算解决了？这种办公室办事解决不了问题！

@北京12345回复：

您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经南苑街道核实，五爱屯西街小区抗震加固，需要实施主体向丰台区老旧小区整治办公室申报，上报材料后，老旧小区整治办公室进行确认，符合政策要求的出具确认函并纳入试点项目。感谢您对我们工作的理解与支持！

您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经南苑街道核实，诚苑社区第一时间物业了解情况，物业表示已于2014-2015年对五爱屯西街小区进行了上下水改造工程。感谢您对我们工作的理解与支持！

您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经南苑街道核实，五爱屯西街小区加装电梯问题，小区增设电梯属小区居民商议并作出共同决定事项。以居民为主、政府为辅，按照“自下而上，以需定项、资金自筹、政府补贴”为原则。目前增设电梯工作还没有全市铺开，所有增设电梯都属于试点项目，需要实施主体持相关文字材料到老旧小区整治办公室申报，上报材料后，老旧小区整治办公室进行确认，符合政策要求的出具确认函并纳入试点项目。感谢您对我们工作的理解与支持！

西罗园南里华远社区

何时纳入老旧小区改造

咨询内容：1.西罗园南里华远社区建成于上世纪90年代，属于典型的老旧小区，道路破损严重，小区绿化差，楼栋外立面和公共楼道破旧，乱堆放杂物现象普遍，电线私拉乱扯，存在严重的安全隐患，老年人多，适老化设施严重不足，是附近最脏乱差的老旧小区

2.今年北京市已公布2批老旧小区改造名单，共涉及300多个小区，其中丰台区仅4个。

3.经咨询得知，社区居委会已经向所属大红门街道提出老旧小区改造申请。恳请区领导及相关职能部门尽快将西罗园南里华远社区纳入老旧小区改造计划。

北京市丰台区城市管理监督指挥中心回复：

您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，大红门街道回复如下：经核实，华润小区与1994年建成，产权单位属于华润置地（央企），因为有产权单位管理所以目前未能纳入丰台区第二批老旧小区改造，已联系反映人。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

丰台正在积极推进老旧小区改造

据悉改造后的小区外墙干净明亮

车辆划线停放、环境整洁有序

焕发着新的生机

期待更多项目被列入计划