文/黄黛青

今天，小编从无锡自然资源与规划局官网看到了有关马山板块的最新规划！

几个比较重要的信息点：

1、多个新学校规划落地：新增九年一贯制学校用地，规模36班小学+24班初中；新增高中用地，规模48班；新增小学用地，规模12班！

2、学校用地位置调整：乐山路与梅梁路交叉口西南侧36班初中用地（A33b）调整位置，规模为30班；

3、新增2处商住用地，1处商业用地。

具体往下看！

规划范围：

东起太湖，南到环山河，西至湖山路-西大堤路，北到北环堤河-朝霞路-宜马公路，总面积约13.65平方公里。

△更新后土地利用规划图

实际对应位置——

△地图示意图，仅供参考

更新内容及理由：

（1）优化完善片区用地布局。将梅梁路与闾江路交叉口西南侧商业/商务/娱乐康体用地（B1/B2/B3）山庄路以西调整为商业用地（B1）、二类居住用地（R2）；将科研设计/一类工业用地（B9a/M1）调整为商住混合用地（BR）。

（2）优化完善教育设施布局。将峰影路与山庄路交叉口东南侧科研设计/一类工业用地（B9a/M1）调整为12班小学用地（A33a）。

（3）优化完善教育设施布局。将乐山路与梅梁路交叉口西南侧36班初中用地（A33b）调至乐山路与启帆路东南侧，规模调整为30班；原初中用地调整为商住混合用地（RB）。

（4）优化完善教育设施布局。将常乐路与碧波路交叉口东南侧二类居住用地（R2）调整为（36+24班）九年一贯制学校用地（A33d）；碧波路西侧24班小学用地（A33a）调整为二类居住用地（R2）。

（5）完善马山教育设施，推进普通高中高质量发展，新增一所高中。将湖山路与迎晖路交叉口东北侧二类居住用地（R2）调整为48班高中用地（A33c）。

（6）沿山庄路北侧新增规划道路，增加支路网密度，缓解地块周边的交通压力。

结合最近的新闻来看，除了大家常常提起的生态环境、文化旅游、产业，马山板块内的教育、医疗、交通、生活配套也都即将迎来一波升级，并且都有了实质性的进展！

·2020年7月，峰影小学·育红卓越教育联盟校正式成立，为马山的教育质量奠定坚实基础。

△截图源自滨湖教育信息网

·“三甲”医院——海吉亚医院来了

去年，马山正与海吉亚医疗控股有限公司合作，探索打造一家肿瘤专科特色的综合性医疗机构，新建医院按照三甲医院规模建设标准和科室设置需求，总投资约15亿元人民币。

△图源魅力马山

·宜马快速通道工程，预计今年年底建成通车。届时建成，南泉到周铁仅需30分钟，从太湖新城到宜兴仅需60分钟！

△图源无锡日报

·2021年2月，马山睦邻中心项目正式签约。

项目位于马山城镇核心区，计划总投资3亿元，由无锡太湖度假区与新城集团达成合作，参与马山睦邻中心的建设。建筑总规模5万方，包括1.8万方农贸市场、8000平精品酒店、1万平特色餐饮等便民配套。

△鸟瞰图，源自魅力马山

·3月11日，无锡第六人民医院迁建批前公示出炉。

项目位于马山街道思源路30号，东至思源路，南至现状围墙，西至现状旱地，北至现状旱地。

大致位置就靠近马山圣园、梅梁新村、朝霞新村等小区。

目前板块内主力在售的新房项目是绿地香港的项目安兰诺雅、金轮胡晓兰庭等等。

绿地香港的纯新盘项目安兰诺雅在售建面约110、130平装修小高层，均价18800元/平。另有建面约145平（上叠）、170平（中叠）、185平（下叠）毛坯叠墅，总价300万/套起。

金轮湖晓兰庭在售现房叠墅，建面约145-153平，总价328万/套起。

华君湖湾花园在售建面约138平、143平毛坯小高层，均价16500元/平。

以上，就是这次马山板块的规划内容和相关的房价、配套等信息。

还有什么疑问和看法可以在下方留言呀！