2021开年以来浙中楼市迷之火爆，地价腾飞、房价高涨、捆绑天价车位、遍地红盘秒开秒罄...现在身边亲朋好友谈论的话题，三句话绕不开房子，感觉稍微不了解点楼市行情就已经与社会脱轨了。

金华楼市实在太火了！

金华如此火爆，大义乌又怎会甘于人后？

义乌仿佛开了挂一样。各路开发商蜂拥而至，土拍异常激烈，地王频出，不断刷新地价纪录。随之房价也是一骑绝尘，疯狂的行情让众多业内人士也摸不着头脑。

疯狂的背后，往往伴随着广大购房者的卑微。

手握巨款的购房者作为妥妥的“甲方爸爸”在当下魔幻的行情时，为买到一套心仪的房子不得不服从开发商的众多要求：必须捆绑购买车位（目前市场价格普遍在35—60万/个）、全款优先...

难！实在是太难了！一个天价车位就能难倒多少英雄汉，刚需客的出路又在何方？

今年3月3日新义乌人诸葛女士（刚需客）为了孩子上学在义乌市戚继光路阳光城建杭联利檀境项目（檀境小区）定了2幢1702室房子。

（定金收据）

（商品房认购合同）

当日案场接待诸葛女士的置业顾问黄某在明确清楚诸葛女士暂不具备享受人才房补贴条件（未在义乌缴纳社保）的前提下，与之签订认购合同收取5万元定金。并承诺因客观原因导致的无法通过人才资格申请的情况，无条件退还全额定金。

（义乌市人才房补贴条件）

6月初，开发商突然发函通知诸葛女士声称其没有人才资格，要求五日内日补齐首付款并支付2个月的违约金。诸葛女士与置业顾问多次沟通后，同意诸葛女士不使用人才补贴，通过其他途径支付剩余首付款即可购房。

然而不久后戏剧性的一幕发生了，开发商通过庞大的法务团队的优势变相威压，让签了认购合同的诸葛女士不得不吃哑巴亏。一纸解约函单方面解除合约取消诸葛女士的购房资格并没收全部定金。理由竟然是置业顾问的一切承诺纯属个人行为与开发商无关，已将其开除。房价飞涨许多人还都排着队找关系买房，压根不愁卖。甚至只有内部主要领导才有资格抢购前期开盘的低价房。

在三条红线的高压下，开发商为了最快回笼资金也是花招百出。前有置业顾问引导购房者先上车后补票，后面房价飞涨法务一纸解约函。这一招也真是秀啊！

开发商为何如此霸道？

如果案场置业顾问的一切言论以及承诺纯属个人行为，与开发商无关，那么广大购房者还能找谁买房呢？

一不小心，钱房两空。当今买房人就那么弱势、卑微吗？

据小编了解该项目位于稠江街道国贸大道北侧，戚继光路南侧，出让面积约178亩，由阳光城、建杭、联利联合开发。

近年来阳光城规模增长势头强劲，并在2018年突破千亿销售金额。但大力提速快周转的阳光城，在全国各地“维权风波”频出。

阳光城早已是劣迹斑斑的惯犯，希望广大购房者擦亮眼睛，谨慎选购。以下是阳关城在金华的项目：金华市山嘴头未来社区项目、义乌市阳光城建杭联利檀境、永康市阳光城檀悦仅供大家参考。

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