每一个城市飞速发展的背后，都离不开蓬勃发展的都市商务作为支撑。其中办公场所作为企业办公必不可少的硬件，不仅成为企业文化和企业形象的一部分，也与企业发展、员工体验感息息相关。

可以说，觅得一处各方面符合要求的办公场所，是每个企业老板都关注的事情。并且拥有远见的老板，常常会根据企业发展情况，在不同阶段，选择更换更符合公司发展的办公地点。

在当下的制作，办公密集的地点大致可以分为两类——郑东新区CBD、高铁商务区为首的传统主城核心商务区；以及环郑州周边航空港区等新兴板块为代表的产业办公园区。那么，对于老板们来说，究竟该如何选择呢？

老主城OR新版块？

办公新旧之争引关注

近些年来随着郑州城市骨架的不断拉伸拓展，主城和新区之间成为不少人争论不休的话题，但对于当下郑州而言，真正有利于一家企业运作的地段到底在哪？

纵观全球高端写字楼市场，无一不遵守“地段至上”这一黄金准则。项目可以迭代，但城市和地段的价值却无可替代。

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区位对于企业的价值是不言而喻的，如商贸类、金融类、服务类企业一般选择在城市的主城区；高新技术类、研发类企业会选择人才集中、高校聚集的区域；文化类、创意类企业则会选择创意办公地点。除此之外，交通便利则是每个企业都期待的，是基本要求。因而要给这些因素的权重排个序，应该是地段>产业>人才>交通。

然而，在当下发展比较饱和的主城区而言，一些写字楼相对老旧，交通、停车、环境、物业条件和企业发展不匹配。对于老板而言，如果继续在此办公，不光有损企业“面子”，员工体验感也不甚了了。

办公升级

花园独栋里的生态办公

随着全球化发展及商务人员对办公环境的要求越来越高，办公已经不再是简简单单的工作场所，更是与企业发展需求息息相关，与商务白领工作积极性与工作效率相关，绿色健康的办公环境势必成为未来企业选址的主要方向。

据《中国企业调查报告》曾经指出：在舒适工作环境里工作的人比在不舒适工作环境里工作的人的生产效率至少高出25%。在寸土寸金的城市之中，拥有一片绿地是一种奢侈的梦想，于是以低密、绿色著称的生态独栋成为了世界名企追捧的总部之选。

中原创客小镇鸟瞰效果图

中原创客小镇以“生态”、“花园办公”为开发理念，将多种商务及完善的生活配套复合植入小镇，使其不仅成为硅谷型、生态型的企业总部园区，同时还具有产、居、商的综合体功能。

智汇

中原创客小镇打造的花园独栋办公，创新的顶层花园露台，具有超强的昭示性，企业可享有独立的冠名权，独立的logo展示位，充分展现企业的实力和高端形象。花园式的办公体验，营造舒适的办公环境，让办公成为一种享受。

中原创客小镇花园独栋效果图

核心地段

区域优势助力企业腾飞

基于郑南板块发展趋势，中原创客小镇产业园区已经纳入城市发展战略之中，注重园区发展与城市功能拓展相匹配，科学合理的进行产业、住区、商业等功能规划，建设一个产城人文融合的集创业、居住、学习、休闲娱乐等功能于一体的幸福小镇，增强人才“吸力”，构建更好的创业环境。

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港区合理的定位规划，使得大型企业不断入驻，郑南板块强势崛起，以产业为主导促进板块发展，使港区逐渐成为郑州新的经济核，人才聚集地，分散城区压力，完善城市建设，以产促城，以城促产，实现“产城融合”，有效拓展城市边界，实现多核发展。

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醇熟配套

内外双修优质生活区

一个涵盖居住功能的现代产业园，优质的生活配套，是满足居住所需的基础，中原创客小镇住宅区现以实景现房作为小镇居住板块，无论从外部环境和内部配套来看，都不失为一个优质的城市生活住区。

中原创客小镇示范区实景图

外部配套方面，小镇拥享华盛奥特莱斯、锦艺城、华商汇、鑫港万豪酒店等繁华商业，吃喝玩乐购一站式满足，作为新兴产业区，项目周边环境优美，紧邻创客公园、皇帝古枣园、暖泉湖等生态人文景观，繁华与繁花相伴，奏鸣生活主场。

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小镇内合理配置生产生活生态空间，创新创业服务中心、中原路演中心、足球场、定制公交等一尽享，另规划建设有风情商业街、体育场等综合配套，调节工作生活节奏，使人们的工作充满激情。居住环境的生态优美，生活丰富多彩，实现园区的“安居乐业”。

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小镇示范区实景图

实景现房

满足企业员工居住需求

现代化的企业中，越来越注重对人才的培养，哪个企业都不希望员工没干劲，隔三差五就有员工离职，这样不仅使企业没有凝聚力，而且还大大减少了企业的办公效率，竞争力也会随之下降。

中原创客小镇配套现房住宅，可以作为企业宿舍使用，优质的工作生活环境，对人才稳定也是巨大吸引力，告别了住房、租房的烦扰，才能全心投入工作，同时更近的距离也能减少员工的通勤时间，提高效率，更有助于促进公司同事之间的感情，方便工作交流，使员工互相团结，从而更好的留住人才，实现人才与企业间的共同成长。

住宅实景图

由现在看未来，从港区近年来的规划和发展来看，中原创客小镇产、居、商一体化项目，将迎来更大的发展空间，而且随着园区及附近人员的增加，作为投资也是不错的选择。

小镇示范区实景图

对于入驻小镇的企业来说，意味着可以享受小镇成熟的商务氛围、商务配套，获得各类政府资源支持、金融类支持，在关系脉络、税收优惠、人才方面，都更具有优势。

不仅如此，中原创客小镇精研城市商务精英办公需求，以其生态花园独栋、自由空间组合与花园露台，助力企业提升形象，创造企业品牌效应，承载这一时代潮流的商务使命。

对于想要升级、置换办公场所的企业来说，于此不光能继续享受主城核心的区位利好，同时焕然一新的办公场所，也能在新时代将企业以更美满的形象展现出来！