都说：“地铁一响黄金万两”。

地铁，对于一个城市而言，其重要性不言而喻，在一定程度上，城市的地铁规划能够起到点石成金的作用，地铁的发展也会预示着这个片区的发展方向。对于南宁来说，也同样如此。

十四五规划指明了南宁在未来5年里将会修建一批地铁，而随着1、2、3，4号线相继开通，南宁每一条线路的公布开通运营都会引起热议。目前，讨论得火热的即地铁5号线。

图源|南宁市政府网站

图源|十四五规划

南宁地铁5号线现已经完成大部分的主体工程建设，预计于今年12月28日建成通车。这也预示着，今年年底就可以乘坐地铁5号线了。

#01

年底通车，贯通三大城区，共17站

最近，网传明秀西路段又双叒叕封闭施工，明秀西路已经不是第一次封闭施工了，而这一次施工预计到明年年中才能恢复通行。

图源|930老友记

据了解，此次封路，是因为南宁轨道交通5号线广西大学站至广西财经学院（广财区间）地下空间项目占用明秀西路(火炬一支路至南铁二街段)主车道约800米，并进行施工。南宁交警也随即公布了施工交通疏导示意图，予以避开施工区域，建议从大学路、鲁班路、衡阳路绕行。

来源：南宁交警微发布

其实地铁5号线的动态，不是最近才有，早在4月份，南宁地铁5号线全线已经顺利完成了热滑试验。

图源|南宁轨道交通

当然，这只是5号线一期工程，至于其延长线站还得建设到2024年。不断更新的动态也标志着5号线已经逐步具备通车条件，距离通车也不远了。但是5号线具体情况是怎么样的，小探这边给了解了一下。

南宁轨道交通5号线主线南起经开区国凯大道，北至兴宁区金桥客运站，全长20.2公里，共设17座车站，均为地下站。

这17座车站分别是国凯大道站、那洪立交站、金凯路站、江南公园、周家坡站、五一立交站、新秀公园站、广西大学站、秀灵路站、明秀路站、北湖南路站、虎邱站、狮山公园站、小鸡村站、邕宾立交站、降桥站、金桥客运站。

其中换乘站6座，分别为那洪立交站、旱塘站、新阳路站、广西大学站、明秀路站、小鸡村站。

图源|网络

根据南宁市公共资源交易中心公布的公告显示，南宁市轨道交通5号线（国凯大道——金桥客运站）投资估算总额约164.9亿元，工程工期58个月，2017年9月已全线开工建设，计划今年年底建成通车。

图源|南国早报

#02

5号线列车有哪些值得期待的亮点？

地铁5号线列车采用4动2拖6节编组的B型车，最高时速可达80KM/H，坐席232个，定员载客1484人，最大载客量2102人。

另外，地铁5号线是南宁地铁继2/3号线后第三次下穿邕江。相比较而言，5号线要从密集的老旧小区建筑群中下传，线路还靠近南宁市饮用水取水点，经过的环境、地层更为复杂，风险难度更高。

亮点1：以少数民族为主题特色的列车

图源|南宁晚报

从图片可以看出，整座5号线列车的色调主要是以蓝色为主，蓝色贯穿了整个列车。据了解，主色调“蓝色”取自“邕江江水之蓝”，整列车定位在“生态文化”的立意上，象征着南宁母亲河不仅是生命之源还滋润着邕州大地之意。

同时，列车车灯也很有讲究，像广西传统民俗文化绣球。整座列车充满了浓浓的少数民族气息。

亮点2：全自动驾驶技术

图源|广西台新闻910

要说5号线最大的亮点，就是他的全自动驾驶技术了：

1、能够对应不同的场景分别采用不同的场景控制模式

2、上线运行前会自动唤醒进行自检，各项测试无异常后才运行

3、能对各种故障场景实现全自动控制，应对列车运行过程中的突发故障如:列车运行时信号丢失，列车会启动25km/h的蠕动运行模式，低速运行至站台，保障乘客的安全

4、能通过数据分析和挖掘，借助各种推理算法和智能诊断及预测模型来监控、预测和管理车辆的状态，评估列车健康程度，帮助检修人员进行列车维护

5、列车空调能自动调节温度，不仅能够减小客室温度波动，增加乘客的舒适度

地铁5号线采用的是全自动驾驶智能运行新模式，开通后会是全国首个商业运营的全自动驾驶B型车地铁线，同时也是广西首条全自动无人驾驶地铁路线。

#03

沿线楼盘还有哪些？值得上车吗？

5号线的开通，势必会对各站点周边楼市造成影响，根据小探统计，地铁5号自南向北途经江南、西乡塘、兴宁三个主城区，去掉距离地铁站超过2公里的楼盘，还有尚未开盘销售的楼盘，据小探不完全统计，截止目前5号线沿线共有15个楼盘。

这15个楼盘，主要集中在江南区和兴宁区，房均价在1.1万/㎡-1.2万/㎡不等，相较于南宁平均1.3万/㎡的房价，这个价格是比较友好的了。

房价相差不大，房价贵的楼盘主要集中在“西大片区”，如，瀚林学府、阳浦星、建发鼎华北大珑廷等；江南片区的房价就相对较低，如南宁云星钱隆江景、银光御品等均价在11000左右，金城江南壹品更是低至了9字头起。而位于那洪立交附近的天健和府均价13500元/㎡，比其他楼盘高，是因为其处在4号线和5号线换乘站，名副其实的双地铁产物。

15个盘中，部分楼盘带装修交付，如近降桥站的“大唐印象”、近狮山公园的“玉玺台”、近金凯路的天健和府等等，但毛坯交付的楼盘还是挺多的。

另外，我们可以看到，越接近地铁的中心“西大片区”，楼盘的存量也越发减少，而到越接近地铁的两端。如“金桥客运站”和“国凯大道站”，房源存量充足。虽说5号线沿线楼盘均价友好，相差不大，但是想购买好地段的还是要趁早考虑，毕竟好地段存活量已经不够多，根据自己情况及时下手，避免购买时房源已经不足。

5号线沿线盘，均价在1万1、1万2左右，又能贯通西乡塘区、兴宁区和江南区这三个城区。这些条件，对于刚需购房者来说，性价比还是很高的。

#04

小探有话说

地铁5号线贯通着江南、兴宁和西乡塘片区，同时年底将开通，地铁周围的楼盘只有区区15个，而且部分是处在清盘阶段。楼盘资源稀少，而且每一次新的地铁开通，地铁沿线的楼盘也顺势会涨一波价。如果想置业地铁盘，一定要尽早做出规划，楼盘常有，地铁盘不常有。

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