1949年的房子，

765万卖掉了？

是的，最近厦门有套

房龄超70年的“老破大”成交

再次刷新了大家的认知

成交总价765万！

超70年房龄老破大成交

据了解，该房源位于

思明中山路三十六崎巷

产权面积139.86㎡

成交总价765万

成交单价近5.5万/㎡

而这个让人陌生的路名

就位于位于第六市场后面

邻近鹭江道附近

不仅生活配套成熟

还拥着稀缺的景观资源

又属于老思明片区

教育资源也相当丰盛

为什么如此老旧的房子

竟可以卖出765万？

我们来看看它“满满的亮点”

1 公开信息显示，房源的建成时间为1949年，也就是说，距今已有72年。 若是产权从建成年代开始计算，那么这套房源的产权已然到期。不过，这点给买房人的带来的影响不太大。 根据《民法典》第三百五十九条：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。” 2 在139.86㎡的面积之内，这套房源竟然做到了8房2厅2卫。 要知道，若是放到当前的商品房市场中，这种面积段基本为3-4房产品，即便是高赠送面积的别墅产品，也基本在5房的水准。 当然，从居住体验来看，这种高房龄+多房间数的户型，居住起来的体验就打了不少折扣。 3 经过284天，最终降价33万成交。 老旧小区随着房龄的增长，成交战线也将会被拉长，尤其是大户型的老旧房源。

假如你有765万

你会选它吗？

▍整合来源：厦门房地产联合网、厦门房网、厦门微博房产