盐城楼市2021年7月第三周数据出炉，其中：
一、盐城楼市二手房挂牌价从12458元变为12325元，本周下跌133元，开始下跌。
二、盐城楼市近三周在售二手房数量为21905套，21554套，21900套，上下波动。

现在别看盐城楼市的那些炒房客一个劲地说盐城房价还要创新高，但实际上盐城房价已经很难上涨了，或者说从现在开始看，盐城楼市将正式从过去的普涨进入到分化上涨的节奏上来。

盐城过去是一个以农业和生态为主的城市，近几年才开始大刀阔斧地搞工业，所以盐城相对来说富裕程度并不高，但盐城也有一些有钱的人，他们是盐城楼市接下来那些2万以上的改善楼盘的主要购买，而盐城的普通人收入还是比较低的，他们已经接不动盐城的普通二手房了。

盐城楼市现在楼市面临三大利空，一个是盐城的人口老龄化问题严重，还有一个是盐城每年的人口流失问题严重，最后一个就是现在盐城的房贷利率居然还上涨了，这让本来就难以买房的盐城购房者更加难以买的起房了。现在盐城的普通二手房房价已经到顶，剩下来的时间基本上就是在回调了。