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很多人在开发商买房是不知道该如何选择精装房与清水房，今天大概跟大家吹哈垮垮。

精装房优势在于接房时基础装修就已经做好（正常住宅，不谈豪宅），购入家具家电即可入住，免去购房者接房后基础装修花大量的时间。

但是，精装房有几个不得不说的点

1.一般开发商说的每平米的装修成本，都够你自己装好几个平方了。

2.开发商批量生产，整栋楼甚至整个小区硬装风格都一样。

3.开发商精装正常情况是按户型图直接装修，有非常多不合理的设计。

4.开发商精装房，为了正常交房，后期一般都会赶工（做工你懂的）。

5.防水！防水！防水！开发商精装房，厕所厨房漏水几率非常大！不要说保修期，没人愿意住着好好的让人天天来你家刨土？更没人愿意做饭上厕所感受水帘洞。（某大，某信，某某城都有这个问题）

相对来说，清水房虽然麻烦很多，但是自己看着做起来的装修，靠谱。如果优惠力度不够大，或者有选择的情况下，请尽量购买清水房。