乐居买房讯进入下半年，沈阳楼市即将迎来大批量新盘入市，根据沈阳中原研究部半年报显示，下半年沈阳预计将有45个新品入市，供应量791万㎡。但7月接近尾声，沈阳新房市场表现出“尚未发力”态势，供应面积以及成交均有下降。

7月19日-7月25日，沈阳新房供应小幅下滑，成交量与上周基本持平，依旧集中沈北新区，价格回落。新增供应面积19.69万㎡，环比下降20%，成交面积25.27万㎡，环比下降0.5%，成交金额34.36亿元，环比下降9%。

供：本周计供应套数1954套，供应面积19.69万㎡，供应主力为浑南区，供应面积6.42万㎡，其次为沈河区，供应面积4.56万㎡。

宝新公馆位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，规划T1、T2两栋高层住宅，规划33F，三梯12户，45-72㎡小面积产品。

销：沈北新区成交排名首位，成交面积6.5万㎡，环比上升33%，其次为浑南区，成交面积4.1万㎡，环比上升17%，苏家屯区成交量最少，成交面积0.9万㎡，环比下降44%；

价：和平区价格排名首位，其次为沈河区，沈北新区排名末位。

1、板块排名

面积：道义蒲田路板块排名首位，成交面积3万㎡，环比上升18%，排名上升1位；首府新区板块以1.59万㎡排名第二位，环比上升96%，排名上升9名。

金额：道义蒲田路板块成交金额2.69亿元，环比上升7%，排名上升1位，长白板块2.2亿元排名第二位，环比上升33%，排名上升4名。

2、项目排名

面积：恒大盛京珺庭以9958㎡排名首位，恒大半岛天境以9287m²次之。

金额：旭辉铂悦公望以2.12亿元排名首位，仁恒·公园世纪以1.91亿元次之。

3、房企排名

面积：恒大以5.58万m²排名首位，环比上升45%，排名无变化；龙湖以1.83万m²次之，排名下降5%，排名上升2名。

金额：恒大成交金额5.81亿元，环比上升42%，排名上升1名，龙湖以2.88亿元次之，环比下降0.5%，排名上升1名。

上周沈城大事件

1、二环南移工程最新消息

二环南移二期工程西段共分两部分，一是南阳湖街段（沈辽路-南阳湖桥北侧），二是浑南西路段（南阳湖桥南侧-胜利大街）。目前正在开展南阳湖街段各项前期工作，开工时间未确定；浑南西路段目前处于项目储备阶段，和平湾区域位于浑南西路段东侧，该路段具体建设形式未定。

2、沈北新区将建国家儿童区域医疗中心

近日，沈北新区政府公示了中国医科大学附属盛京医院国家儿童区域医疗中心建设项目总平面规划方案，预计3年建成，医院儿科床位数将由现在的959张增加到1200张。三院区统筹规划，进行学科布局。“一体两翼”—沈北院区作为儿童区域医疗中心建设的主体院区，南湖院区、滑翔院区共为主体的两翼。