7月30日，连江县自然资源和规划局发布关于《连江县中心城东片区350122-DPQ- F-44地块规划调整论证报告》内容的公示

2021年7月

连江县土地发展中心委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制《连江县中心城东片区350122-DPQ-F-44地块规划调整论证报告》（以下简称《地块规划调整论证报告》），报告于2021年7月23日通过由县自然资源和规划局组织召开的专家技术论证会的审查。现根据城乡规划法等相关法律法规，将《地块规划调整论证报告》主要内容进行公示。

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拟调整地块现状概况

拟调整地块用地面积约1.57公顷（23.55亩），现状主要以农林用地(GB 50137-2011城市用地分类与规划建设用地标准)为主，整体地势较为平坦，开发条件成熟。

拟调整地块北侧为温泉小学，南侧为客运站，西侧为毗屯村村庄用地及现状连江导航台。

目前，该地块周边已有包括中茵天俊·玖珑台、恒宇·国际尚郡、恒宇·国际尚品在内的多个在建住宅项目。

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规划调整内容

对原控规F-44地块进行规划调整，具体内容为：

将原控规F-44地块用地性质由商务用地调整为商住综合用地、城市道路用地、防护绿地，容积率由2.8调整为2.5，建筑限高60m保持不变,建筑密度28%，绿地率35%保持不变。

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公示时间

自2021年7月30日至2021年8月30日，公示期间欢迎单位和个人通过信函或致电方式对报告提出意见与建议。

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规划调整前后图