众所皆知，如何判断一座城市的发展潜力？最简单的方法便是研究其“五年规划”的内容，这大概率代表了一座城市，一个地区的发展方向。

日前，惠城区人民政府正式印发《惠城区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。对惠城区产业、交通、教育、医疗等方面提出了新一轮详细的建设计划。

规划重点提到：到2025年，惠城区GDP达1300亿元，数字经济规模达600亿元以上，工业总产值达1500亿元等辉煌目标。

金山新城效果图

其中，将全面推进金山新城建设，承接数字经济发展主体空间，做大做强5G、人工智能应用等新兴产业，建设成为未来城市中心、一流城市核心样板。

这意味着，金山新城的战略地位将得到进一步提高，片区内各项产业、配套将迅速崛起，成为惠州“新贵区”！

“南进北拓，东西延伸”是惠州城市发展的基本战略！

在惠城区“十四五”规划中提到，将全力配合推进市“丰”字道路交通主框架及“五横五纵”骨干快速路建设，加快推进“两环十射”快速进出城骨干路网体系。

“丰”字交通轴线规划示意图

其中，最为重点的是将在2025年前建设8条过东江通道、16条过西枝江通道，优化市区过江通道建设，彻底打通了惠州各个片区发展的桎梏。

这一点，在金山湖与金山湖东片区间发挥了最为明显的作用。

规划提到，将在近期规划建设中部轴线跨西枝江大桥（沙澳大桥）、湖山大桥、惠安大桥等过江通道。

这意味着金山湖东片区迎来交通新破局，天堑变通途 ！

未来，在沙澳大桥、湖山大桥的链接下，金山湖东片区将正式纳入金山湖核心商业区，晋升金山新城中心区，区域内数十万的消费人群将与金山湖商业配套形成互补，衍生起新一轮的城市商业能级。

交通路网的进一步完善，片区核心地位的进一步上升，这意味着金山湖东片区即将进入新的“高光时刻”，未来发展潜力不可估量！

示意图

除了沙澳大桥、湖山大桥等重要跨江交通外，金山湖东片区内部交通路网也早已焕然一新！

建设多时，预计今年12月开通的横一路（城市主干道级）就是实打实的例子。

在“横一路、沙澳大桥、湖山大桥”等路网的加持下，金山湖东片区已经构建起西联东拓的交通架构！

凭借着交通路网的新破局，金山湖东片区开始融入金山湖核心区，迎来了商业配套的集中爆发！

惠州印象城

隆生金山湖中心（详情）、印象城、沃尔玛山姆会员店、万象天汇广场等商业综合体辐射范围外扩，成为金山湖东片区近在咫尺的商业配套。

在区位利好不断显现的同时，金山湖东片区承担起了金山新城“新生态”的战略定位！

马安河景观规划总体结构图

其中，颇具特色的便是作为惠城区大型滨水公园之一的马安河公园（规划中）。该公园正定位于金山湖东片区，河道约5.6km，总用地约110万㎡，总体结构为“三段、三园”。

在交通发展、商业配套、生态规划等方面多不断深化的同时，金山湖东片区也迎来人居建设的辉煌时代。

示意图

以佳兆业为代表的众多品牌开发商敏锐的嗅觉到了片区的发展潜力，纷纷斥巨资建设新一代的人居项目，推动了金山湖片区的崛起速度。

片区内拔地而起的人居大盘也得到了深莞惠多地市民的重点关注！

佳兆业时光道项目效果图

在网易房产惠州频道中显示，佳兆业时光道是热度最高之一的项目，其优越的地段位置、生态配套、教育配套、匠心品质在众多标杆项目中鹤立鸡群！

金山湖东片区，一定会发展成为惠州新一轮人居高地！

这一点，我们对比如今的东江新城片区就能发现端倪，甚至说，从教育配套、生态环境的建设等方面，超越东江新城片区也是必然的趋势。

以人气红盘“佳兆业时光道”为例！

项目效果图

在千亿资金以及深耕惠州14年的经验加持下，时光道项目相较于同片区项目，拥有更具实力的品牌作背书。

因此，在教育配套上，佳兆业时光道项目毗邻“惠州中学”，尽享名校资源。

佳兆业时光道项目与九年一贯制公办名校“惠州中学实验学校”仅一路之隔，学校总占地约3.8万㎡，42班制规模。

除此之外，项目自身也配套了一所品牌幼儿园。

值得一提的是，惠州中学2021年首届高考成绩出类拔萃，师资力量雄厚！

本科线以上1360人（不含港澳台生、国际生），上线率高达98.1%，超市教科院预估目标52人！

其中，总分600分以上学子达到77人，物理类最高分658分，历史类最高分618分。

这意味着，在“惠州中学实验学校”的加持下，佳兆业时光道有着鼎级名校资源，在片区内，甚至惠州均名列前茅！

除了名校资源外，佳兆业时光道项目同样拥有生态景观的极致享受！

佳兆业时光道项目毗邻超百万平马安河公园，尽享公园“三段、三园”生态美景，相当于把家安在公园里！

示意图

同时，佳兆业时光道在自身园林的打造上，同样别具特色。

项目整体分为四期开发，其利用地块自身的高度差，打造出“山、石、水、林”四种不同风格的主题园林，是惠州首个“城市山林梦”主题园林，也是最契合惠州城市底蕴的园林之一。

据网易房产惠州了解到，以“空山化梦”为题一期项目已经完美收官，目前在售的是以“灵石野逸”为主题的二期产品。

文章到末尾，总结一下。

如今，在惠城十四五规划公布的大背景下，我们已经能明确的感知到惠州城市发展的巨大潜力，特别是金山新城。

因此，晋升金山新城核心区位的金山湖东片区自然凭借着交通规划、商业配套、人居建设的进一轮崛起得到众多深莞惠市民的关注。

而佳兆业时光道凭借着优越的名校资源、生态环境、匠心品质成为金山湖东片区优质的不动产，确实有值得的购房者、投资者青睐的资本。

佳兆业·时光道

建面约 78-116 ㎡

咨询电话：0752-5699 999

项目地址：惠州·金山湖东·马安河公园旁