白云夏茅旧改，全面开冲了。
最近，夏茅旧改再次传出签约喜报，截止到上周六，全村签约率已超过40%，共1000+栋楼完成签约。
根据资料显示，夏茅村在2月27日才开始进行征收补偿签约。
也就是说，20多天夏茅就签约了1000+栋房源。
｜图源：大美云湖
签约速度，直接向去年的三元里看齐啊。
按照官方公布的时间表来看，如果在4月30日前签约，村民可获得10000元奖励和50年车位使用权。
并且，可以参与第一批选房。
而如果是6月1日-6月15日期间签约的，奖励将减少一半。
所以自从2月底开始签约后，很多夏茅村民几乎是第一时间冲到现场按手印。
｜夏茅旧改签约公告
｜图源：夏茅村官微
除签约奖励刺激之外，夏茅村补偿标准，也是村民愿意改造的原因。
据了解，根据夏茅的征收补偿方案，框架结构可补3600元/平、混合结构3360元/平、砖木结构3120元/平，征收奖励为3000元/平。
属于一户一宅的，在3个月内搬走的，还能最高给予2750元/平的“配合搬迁奖励”。
如果加上15%的按时搬迁奖励，以及25元/平一次性12个月临迁费标准，村民最高能拿到1.1万/平左右的补偿。
|广州楼市发布 制图
以现在的签约进度来看，如果顺利，夏茅村大概率今年就能大面积开拆。
根据改造方面，整个夏茅旧改西至白云湖，南至黄石西路，北至华南快速于线，东至鹤边村，总拆迁体量为427.75万方，涉及总人口将近7000人。
这个改造体量，在白云主要旧改中，几乎是数一数二，比3个三元里的规模还大。
如果焕新，对整个片区都一次重大的城市界面升级。
|广州楼市发布 制图
值得一提的是，夏茅村的改造，对白云湖数字科技城同样至关重要。
夏茅村所在区域，其实是未来白云湖数字科技城的港澳青年创新创业基地，属于白云湖数字科技城的七大片区之一，主打物联网、数字创意产业。
但之前，白云湖东区由于城中村的存在，建设一直比西区更慢。
现在夏茅村开拆，意味着白云湖数字城科技城重要一块版图，将被拼上了。
|白云湖数字科技城规划
|图源：广州自规局
事实上，最近两个月不单夏茅，白云其他几个村的签约也搞的风声水起。
比如萧岗村3月初启动签约，一个月不到已签约近2300栋。
还有棠涌村十社，社内200多栋住宅，已经基本签约清零。
|棠涌村十社签约情况
|图源：社群
从白云湖，到白云新城，再到白云站，多个板块的城中村旧改，相继进入大规模签约时间，说明白云在改造上，已经不是单点推进，而是全面爆发。
这也侧面反映出，白云在城中村改造上，开始进入第二阶段。
对于整个白云而言，这也意味着它的土地价值将被集中重塑，区域含金量会进一步提高。
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