龙华区龙华街道清湖北片区富多肯旧改

指标卖点

富多肯旧改项目位于龙华区清湖北片区，和平路与清湖路交汇处东北侧，紧邻地铁4号线清湖北站。东侧临近清湖小学、国鸿大厦，后者集中了龙华区属众多行政服务单位。西侧和平路对边规划有皇庭的商住旧改项目。约600米开外为龙华富士康厂区，周边亦有大大小小厂区及产业空间集中覆盖；南面约1.1公里为龙华文体中心、文化广场等设施，以及是居住社区密集区域。

因此，整体区位不错，有地铁口的支撑，与沿线的观澜、龙华、福田等区域联系紧密，区域具有较大的发展变化，兑现预期明朗。

项目介绍

清湖富多肯城市更新项目位于龙华区龙华街道和平路与清湖路交汇处东北侧。更新单元用地面积25159.5平方米，拆除范围用地面积23496.4平方米，其中开发建设用地面积12748.1平方米。规划容积为150420平方米，规划容积率11.8，其中商业、办公及旅馆业建筑105290平方米，商务公寓43830平方米（含人才公寓7900平方米），公共配套设施1300平方米。

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开发商介绍

项目的实施主体为深圳市锦富房地产开发有限公司与深圳市龙华清湖股份合作公司，其中主要操盘方锦富房地产是深圳市锦绣江南投资有限公司的全资子公司

锦绣江南公司主营房地产开发、物业出租、物业管理等业务，具备房地产开发二级资质，总部设于龙华的锦尚商业楼。

该开放商对于老龙华人来说不会陌生，开发项目有锦绣江南、锦绣御园等小区，另在龙岗开发了首个项目壹锦园。

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