近日，“国际风投创投中心”成功落地深圳福田区，将大力打造粤港澳大湾区创投机构集聚高地，力争成为全球投融资便利化最佳目的地和实践地。福田区政府与深圳市地铁集团有限公司进行战略合作，将深铁置业大厦认定为创投行业专业楼宇，高标准打造创投物理集聚生态，大力建设具有国际影响力的创业投资中心。

深圳国际风投创投中心揭牌仪式

此前，仲量联行受深圳福田区金融工作局委托，对区内重点办公物业进行实地调研，促成国际风投创投中心落户位于福田区的深铁置业大厦，并积极开展专业楼宇政策宣传、政策推介，助力福田创投行业实现跨越式发展，打造更具辐射力的科技创新中心。

在国际风投创投中心筹备期间，仲量联行与福田区政府共同举办了项目介绍会，为风投创投企业宣讲中心概况，并分享深圳办公楼市场洞察和企业办公选址流程及经验。此后，多家企业表示有意向进驻国际风投创投中心抢占先机，掘金区域价值红利。

仲量联行深圳董事总经理夏春毅主持项目介绍会

国际风投创投中心落户深铁置业大厦代表着福田区政府与深铁商业的双强合作，致力于推动政企在更高层次、更宽领域的合作交流，实现优势互补、要素互通，发挥好各类金融资源的协同效应和增效作用。

仲量联行深圳董事总经理夏春毅表示：“仲量联行深耕深圳房地产市场多年，熟知企业办公空间选址的流程，并能精准匹配客户的各类需求，提供一站式的办公空间解决方案。作为深铁置业大厦的租赁代理，我们将深化服务对接，持续为国际风投创投中心引进国内外优质风投创投机构，筑就产业聚集平台。”

“筑巢引凤”，国际风投创投中心构建“金融服务科技”全链条体系

深圳在“十四五”规划中提出，“大力发展创业投资，引导创业投资机构加大对种子期、初创期科技企业的投入，支持科技企业与资本市场对接，打造国际风投创投中心”；深圳市第七次党代会报告提出，“引导天使投资加快发展，建设国际风投创投之都”。

福田区搭建国际风投创投中心“筑巢引凤”，面向深圳，服务于大湾区，将构建“孵化器-加速器-投融资对接”全链条体系，力争率先打造成为粤港澳大湾区创投集聚中心节点和国内国际双循环的战略发展链接点。

国际风投创投中心的建立，对深化股权投资与科技创新的深度融合具有重大意义。科技创新类企业在创业初期不仅缺乏中长期资本的支持，还需借助成熟创投机构的市场化判断拓展市场。打造国际风投创投中心，既能让已在福田的优质创投机构继续深耕福田，也能吸引外来创投机构积极到福田干事创业，助力辖区内优质中小科技企业蓬勃发展。

深圳创投机构集结地——福田

根据深圳市地方金融监管局提供的数据，截至目前，深圳登记的私募基金管理人共有4,493家，备案基金数量1.51万只，均位居全国第二，管理基金规模1.9万亿元，位居全国第三。深圳已经成为中国创投的三大重镇之一。

  • 福田作为深圳市的金融核心区，金融业态全面，创业投资氛围浓厚，创投机构集聚效应明显，为创投行业发展提供了良好环境：
  • 福田区聚集全市七成的持牌金融机构，银行、证券、保险、基金、期货等金融业态全覆盖；
  • 深圳银保监局、深圳证监局、深交所等金融监管机构和重要基础设施以及全市五成以上的会计审计、法律服务、资产评估、信用评级等配套服务机构齐聚福田；
  • 2020年，福田金融业增加值占全市比重超四成，金融业税收占全市比重超六成；
  • 截至今年上半年，福田私募股权、创投企业981家，占全市的42%，管理规模8,525亿元，占全市的57%。

国际风投创投中心空间载体——深铁置业大厦

国际风投创投中心所在的深铁置业大厦于今年7月初正式启用，项目位于福田CBD中心西区车公庙，总楼层61层（地上55层、地下6层），总建筑面积约为11.5万平方米，是集甲级办公楼、商业配套、片区大型交通枢纽为一体的超高层地铁上盖建筑。项目紧邻福田区正在建设的“三大新引擎”之一的香蜜湖新金融中心，交通便利，地铁1、7、9、11号线四线无缝换乘立体式办公。

利用深铁置业大厦，福田区创建的国际风投创投中心将打造大湾区投融资平台、政企交流服务平台、创投机构及优质项目集中展示平台，助力创投机构做优做强做大。仲量联行也将继续积极引入创投机构、科技创新企业资源，为福田继续释放科技金融“磁石效应”贡献一份力量。

深铁置业大厦