近日，网上热传“《契税法》实施，买房成本要增加了”“契税1%-3%即将成为过去式，要买房的抓紧了，再不买房就要多付契税了”等消息，事实真是如此么？

2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》将契税暂行条例上升为法律，其规定的税率与原契税暂行条例保持一致。

那为什么有人纷纷声称9月1日以后契税要上调呢？有些房产销售人员为了销售业绩，凡是与房子有关的政策，都能通过特有的解读方式，无所不用其极的向购房者贩卖焦虑，促使购房者加快置业节奏。

吉林省人大常委会8月5日发布的公告中显示，保持全省个人住房 3%税率不变，将土地和其他房屋税率由5%降至3%。同时，拟订两项特定情形减免税规定，即（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。调降税率后，可以使吉林省进入契税税率水平最低的省份行列，与吉林省一贯的减税降费政策取向相匹配。

对于广大消费者来说，此前的契税减免政策其实就是对刚需住房和改善性住房给予的优惠，按照“房住不炒”的调控要求，《契税法》明确了国务院对居民住房需求保障可按规定免征或减征契税，意味着现行的契税优惠政策还会延续，购房大可不必闻“政”必急！

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