01
经开区又有一所学校启动建设,经开区发布的《西安经开第五学校建设项目工程总承包(EPC)中标公示》。
已经明确的开工建设(2021年9月20日)和竣工时间(2022年08月19日)。
西安经开第五学校项目位于西安市经开区高铁新城草滩一路以东,尚林路以南。规划为九年制包含小学和初中。项目占地面积65.5亩,规划66个教学班(小学36个班,初中30个班),建设内容包含1栋小学综合楼、1栋小学教学楼、1栋中学教学楼、1栋中学综合楼、架空操场、食堂、多功能报告厅、篮球场、人防及设备用房等。
西安经开第五学校将弥补片区教育资源不足,丰提供更多的学位。高铁新城目前区域内有6所公办学校,包括经开区一幼、经开一中、经开一小、经开六小、经开三小。此外,恒大国际城小学、绿城桂语澜庭小学、西安高级中学(博爱校区)。
02
西安经开第五学校位于高铁新城,高铁新城作为经开区的门户。西安高铁新城规划面积19.5平方公里,范围为:北至渭河、东至西铜高速、南至北三环、西至机场高速,其中核心区域3.2平方公里。高铁新城是围绕西安北站打造的城市新区,是西安打造国际性综合交通枢纽和国际化中心城区的桥头堡。
轨道交通网络方面,西安地铁2号线、4号号线、14号线通车运行,19号、22号线正在规划;高速路网方面,通过增设立交出入口,实现与绕城高速、西铜高速、西延高速、机场高速以及西铜快速路的便捷联系。以及西安红会国际医院(待建)、西安儿童国际医院(待建)、西安市第三医院、西安市中医医院等医疗配套。
随着片区相关医疗,教育以及3条地铁线路覆盖,以及片区的配套产业的落地建设。也吸引了品牌房企的进驻。
目前进驻高铁新城的房企有中建、中南、碧桂园、经发、绿城、中南、隆源、绿地等开发商。
1.绿城桂语蘭庭
绿城桂语蘭庭项目位于经开二期高铁新城板块。项目总占地262.7亩 ,规划总建面55万方,分两期开发,一期13栋 二期15栋,高层建筑面积区间98-118㎡,洋房建筑面积140㎡。
毗邻未央北客站商圈、行政商圈、经开商圈三大醇熟商圈,10分钟直抵雨润农贸产品全球采购中心;立体式交通网络,5分钟可上绕城高速、10分钟到达北客站、20分钟到达机场,多维交通畅达全城。高铁新城适合置业的项目有哪些呢?
2.合悦华府
合悦华府项目位于城北经开区尚林路南侧、草滩六路东侧,项目临近渭河城市绿地运动公园、草滩湿地公园与文景山公园,西安湖、紫薇湖两湖环伺,生态资源、水资源丰富。项目整体由高层、洋房组成,依托区域生态资源打造珍稀低密生态洋房社区。
合悦华府位于草滩六路以东,北邻尚林路,南邻尚稷路,总占地约183亩,分为南、北区两个区域开发,目前南区和北区均有住宅在售,南区规划6栋洋房、4栋高层,社区较小,北区规划有13栋洋房和8栋高层,相对南区而言地块较大。北区还配备占地面积约5190㎡的幼儿园,满足南北两区业主的幼儿教育。
3.白桦林溪
白桦林溪是经发地产在西安北城的又一创新产品,项目位于大西安“三轴三带多中心”的热点区域,位于尚稷路与建元二路十字,与440亩文景山公园仅一路之隔,占地约167亩,容积率为2.36,共计37栋楼,是高铁新城罕见的低密度、高品质社区。项目规划主要为花园洋房,搭配高层住宅商业和幼儿园,秉承经发地产以客户为中心,精工细琢的产品理念。
白桦林溪项目采用新亚洲主义建筑风格,高层户型自95至180㎡全明户型,洋房由舒适度较高的六开间及八开间的140㎡—320㎡四房、顶跃组成,将在精心研究地块状况和现代居住新趋势的基础上,为业主提供规划更科学、景观更宜人、配套更完善、服务更人性化的舒适生活社区。
4.绿城复地柳岸晓风
绿城复地柳岸晓风项目,项目总占地约92亩,总建面约23万方,容积率2.7,绿化率35%,双匠合著于西安门户之上,经开ERA(生态居住区),浸润世界审美,融萃都会繁华与湖湾谧境,定标经开新华宅,辉映时代人居迭新。
项目售楼部已正式开放,为中国第六座柳岸晓风,由绿城中国携手复地产发集团共同开发,户型面积段预计约为110㎡、128㎡、135㎡、142㎡、168㎡(最终以实际为准),后期还将配建一所12班幼儿园。
5.隆源国际城
隆源国际城位于西安门户经开核心位置,高铁北客站以东900米,隆源国际城项目总占地面积580亩,总建筑面积约100万㎡,其中商业18万㎡,住宅82万㎡,容积率3.62,绿化率30%,共分五期开发。其中项目商业配套18万㎡,商业由4条欧洲风情商业街、2个大型商业 、1条商业步行街组成。项目自身内部配套有甲级写字楼、主题SHOPPING MALL,SOHO公寓,永辉超市、品格幼儿园。
6.碧桂园文景府
碧桂园文景府择址经开高铁新城新区,依托国际性综合交通枢纽缔造醇熟大城生活。项目处于城市交通枢纽带上,发达的交通路网可使您快速抵达城市的各个区域。项目紧傍北客站高铁枢纽,距离地铁4号线和机场城际线直线距离1.1公里,地铁2号线直线距离1.4公里,未来将与地铁14号线连接。将是西安唯一同时具备临空、高铁、高速、滨河、地铁密集的优势区域。此外项目周边还形成了一个“一河、两湖、三公园”总占地超过5000亩的大型景观资源,因此生态资源尤为优渥。项目规划共18栋住宅楼。产品类型为11栋叠拼、1栋大平层、5栋高层。面积区间为约125㎡-约240㎡。
高铁新城占据经开门户位置,目前片区的房价比主城区来说相比较低。草滩板块就是生活居住、产业聚集区,产业与居住区几乎是交叉重叠的状态,并且基本上没有什么重工业,都是食品加工、研究院等轻工业园区,所以片区的环境比较好。目前最缺乏的就是大型商业,高铁新城目前的规划还是非常清晰的,南广场片区是超高层、CBD、商务聚集区,最为典型的是绿地之心260米高,南广场的商业配套建成会弥补片区不足。
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