近日，从领导留言板获悉，安阳市紫薇公馆项目、家天下小区、空港新城三期等问题小区，出现停工、办理不了房产证、延期交房等问题，现在有了最新回复...

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安阳部分楼盘、小区问题

紫薇公馆项目现已停工问题

网友留言

我是紫薇公馆一位业主，紫薇公馆项目现已停工两个月，已经搞得业主人心惶惶，怕搞一个烂尾楼，而且楼盘已经售空，我们老百姓都是用家里一辈子血汗钱，付的首付每月还要还贷款压力很大，怕搞个烂尾楼，希望政府及时处理，现已经停工两个月，业主已经人心惶惶

安阳市委市政府督查局

您好！感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任，您在人民网给市委书记的留言收悉。

相关问题已转安阳县调查处理，后续进展将及时向业主进行反馈。为加快问题解决，请不要多次重复进行留言。

家天下小区无法办理房产证

网友留言

开发商卖房五年不开发票，导致包括我在内百户住户无法办理房产证。时间持续五年之久

安阳市委市政府督查局

您好！感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任，您在人民网给市委书记的留言收悉。

关于不动产登记相关问题，为更加快速高效地为您解决，建议您直接咨询安阳市不动产登记中心，联系电话：0372-5377890。

空港新城三期复工问题

网友留言

领导您好，空港新城三期停工好久了，一直不给正面回复为何停工，何时复工？三期年底能否如期交房？请领导核查，业主们很着急，谢谢

安阳市文峰区委区人民政府督察局

网友：

您好！感谢您对文峰区工作的关心和对我们的信任，您在人民网给文峰区委书记的留言收悉。对您反映的问题，文峰区委高度重视，责成高新区建管处调查处理,现将有关情况反馈如下：

在高新区建管部门督促下，安阳空港新城置业有限公司多次组织参建单位召开专题会议，督促建设单位做好施工组织工作。在严格执行疫情防控措施的前提下，目前正在逐步有序开展施工工作。

网民也可以详细咨询高新区建管处，联系电话：0372-2990393。

北关区金港公寓房产证问题

市民留言：

领导你好，我是安阳市北关区金港公寓的一名业主，多年来小区业主为了房产证问题奔波于各个政府部门。得到的回复是小区土地性质是工业用地，暂时办不了房产证。

当初与开发商签的是商品房合同，业主找开发商讨要说法，他们推三阻四。如今开发商依旧在小区内办公，包揽了小区物业，只收费不干活，简直就是一手遮天。

几个月前，省里为一些问题楼盘专门下了个红头文件，我们业主向有关部门继续反映，得到的回复是，市里正在研究出方案，待方案出来第一时间予以解决。

请问领导，几个月过去了我们的房产证问题是否有方案出来解决？开发商的欺诈行为是否应该为此承担责任而不是依旧在小区内继续敛财？

安阳市委市政府督查局：

您好！感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任，您在人民网给市委书记的留言收悉。

关于不动产登记相关问题，建议您直接咨询安阳市不动产登记中心，联系电话：0372-5377890。关于开发商合同约定部分，建议通过法律途径维护自身合法权益。

欢迎您继续关注安阳市的工作，及时给我们提出宝贵的意见和建议。

龙安区巴黎春天小区入住10年未办不动产证

市民留言：

尊敬的领导您好：

我是龙安区巴黎春天（现更名吉祥春天）小区业主，我们小区于2011年交房，契税以及房屋维修基金等各项税费皆已缴纳，但是，时至今日小区所有业主未能办理不动产证，十年来多次与开发商反映问题，未能得到解决，现已给业主们的生活带来极大不便，因此求助于领导，望能解决。

河南省安阳市不动产登记中心：

网友：您好！

来信人反映安阳市吉祥春天小区无法办理房产证的问题。 根据《安阳市人民政府关于在市区实施不动产统一登记的通告》，自2016年6月30日起市不动产登记中心开始统一办理不动产登记业务。 依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条第二款：“未办理首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、法规另有规定除外”的规定，房地产开发企业首先应办理不动产首次登记后，业主方可办理不动产转移登记。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条 “不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致”的规定，该小区开发企业至今尚未到我中心申请该小区首次登记。 经调查了解，该小区办证问题已经市问题楼盘信访突出问题化解攻坚行动联席会议下发交办通知，目前开发企业正按照交办通知完善手续，待手续完备后，即可到市不动产登记中心申请办理该小区不动产首次登记。首次登记办结后，业主方可持房屋买卖合同、不动产销售发票、税票、土地来源材料等手续申请办理个人不动产权证书。

阳光国际城涉嫌非法集资

市民留言：

阳光国际城二期什么时候能交房呢 已经延期好久了 今年年底真的能交房吗

河南省安阳市龙安区政府

网友：您好！

由于阳光国际城项目涉嫌非法集资，现已被公安机关立案侦查，目前案件正在侦办过程中，同时该项目正在做开工建设前期的盘点审计工作，待案件调查结束后，工作组将及时启动盘活工作。

02买房时应该注意什么对于买房的消费者来说，面对琳琅满目的楼盘，如何选择一个符合自身需求的房源显得至关重要。购房专家表示，新手购房由于缺乏经验，从而导致在买房的时候对于一些需要注意的细节问题不是特别清楚，例如在订立合同时需要了解的法律常识，购房要缴纳的费用等。对于购房知识的不了解，容易造成买房过程诸多不顺。以下关于新手买房需要注意的七个事项，希望对您有所帮助。1了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量、合同签署、产权办理等方面均有保障。2社区周边的大环境和配套，市政的发展方向直接影响楼盘的升值。3社区内部规划：1.供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。4其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等内容，正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。5检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。6交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。7若买期房，首先要看下“五证”：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

来源：领导留言板

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