山东省临沂市中级人民法院于2021年9月6日10时至2021年11月5日10时止（延时除外），在阿里拍卖平台上，对标的“临沂市临沭县苍山北路20号房产二宗”进行公开变卖活动。该标的当前起拍价1400万元，保证金100万元，增价幅度1万元。当前起拍价1400万元，远低于2017年的评估价3484.39万元。

据了解，该标的包括两宗土地，一宗产权证号为沭房管房权证字第00004520号，面积1710.27平方米。另一宗产权证号为沭房管房权证字第00004522号，面积3650.33平方米。竞拍标的物为地下的商业用房，包括ktv、游泳馆、健身房等，装修精致。该标的地理位置优越，位于临沭县商业中心地段，交通便利，人流量大。拍卖房产包含土地使用权，地上其他无建筑物，商业价值高。需要注意的是，该标的有租赁，租赁期限至2021年12月31日。

根据临沂贵和土地房地产资产评估咨询有限公司的评估，该标的物在2017年评估价为3484.39万元，当前起拍价1400万元远低于评估价。这其中，产权证号为沭房管房权证字第00004520号、面积1710.27平方米的这宗房产，2017年3月29日评估价值1111.68万元，产权证号为沭房管房权证字第00004522号、面积3650.33平方米的这宗房产，2017年3月29日评估价值2372.71元。

此外，本次竞拍，临沂中院做了充分的事先准备，拍卖标的不仅专门拍摄了标的介绍短视频，而且还将于9月16日15:00举办淘宝直播来重点推荐。打开手淘，点击“淘宝直播”，搜索“临沂市中级人民法院”关注，即可观看竞拍直播。