对于房子来说，可谓是人们生活当中不可或缺的一部分。毕竟对于我国来说，“有房才有家”的思想观念根深蒂固，这就使得人们对于房子有着很深的情感，导致买房成为了一个家庭必然经历的事情。毕竟对于一个家庭来说，如果长期在城市当中生活的话，房子就是自己的依靠，也是自己对“家庭”思念的寄托。
而对于现在来说，无论是城市当中的年轻人，还是农村当中的年轻人，都选择在城市当中工作生活。对于城市当中的年轻人来说，肯定是需要在城市当中买房的。
不过动辄上百万的房子，让很多年轻人都苦不堪言，所以，现在的年轻人买房不再跟过去一样了，觉得能住就行了，对于房子有了更多的要求。毕竟花这么多钱，如果居住体验差的话，还不如不买。
同时还有一点，那就是买房也是为了升值，可随着房子供过于求，逐步饱和起来了，未来那些居住体验差的房子，很难卖出去，或者卖不起价格。因此，如今买房，一定要选对房子，不仅是为了居住体验考虑，还是为了将来卖个好价格。
既然说到了居住体验，那就不得不考虑一个因素，就是楼层。在过去，由于都是楼梯房，并且小区环境差，没有物业费，所以人们都不喜欢顶楼和一楼的房子，更是有了“穷买顶楼、傻买一楼”的说法。
但是对目前楼市有所了解的人都知道，现在开发商设计的住宅小区更加合理，一般一楼都赠送有花园，顶楼也赠送了阁楼。而正是这个设计，让顶楼和一楼的房子实现了华丽的转身，从过去最不受待见的楼层变成了目前人们最喜爱的楼层。
最近，我一朋友买房，就曾因为这个问题而咨询过我，究竟一楼带院子，顶楼带阁楼，两者应该选哪一个？对此，我找来了一位过来人，让他来帮我们好好分析一番。
首先，要充分认识到这两种房子的优劣势。
一楼送院子、顶楼送阁楼，各有优势，还需要根据家庭实际情况来确定。
顶楼送阁楼的优势非常突出，那就是房间很多，房产证上70平米，一共2个卧室，但是仅仅赠送就可能达到3个卧室，所以房产证仅够3口之家居住，实际上可容纳6-10个人居住。
同时，顶楼在采光、通风、视野方面都是一流，并且私密性非常强，登高望远，只有自己可以看得到别人，别人看不到自己家里的情况，私密性也是很多人买房的首先条件。
不过劣势也很明显，那就是太晒和漏水的问题，这是无法避免的。但好在随着建筑技术和建筑材料的提升，使得太晒和漏水的问题，也得到了很好的解决，不再像过去的多层住宅一样，每天都要时时刻刻开着空调，并且住不到10年的时间就会出现家中漏水。
说完顶楼的优劣势，我们再来看下一楼的优劣势。
对于一楼来说，最为重要就是出行方便，尤其是家中有老人小孩的，买一楼能更好保障他们的安全，试想下，一旦出现地震、火灾的话，住在顶层逃生将会成为一个很大的问题，而一楼的话，基本没这个烦恼。
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并且有带院子的一楼，不仅晾晒衣物很方便，而且还可以种上花种种草，这一点，在喧嚣的大城市里，显得尤其珍贵，平常没事还能增进家庭气氛和感情。加上一楼的价格比较便宜，对于预算不高的刚需家庭来说，也比较好。
当然，有好也有会坏，一楼的采光和通风效果都会非常差，同时一楼房子存在隐私性和安全性问题，如果装上防盗窗，居住舒适度就会差很多。特别是夏天蚊虫很多，在南方，一楼的房子更是会非常潮湿，甚至可能出现反水现象。
所以，结合以上的优劣势，过来人表示，具体该选择一楼还是顶层，还得看大家的实际情况和需求来抉择。
了解完以上的优缺点，大家会选择一楼带院子，还是顶楼带阁楼呢？欢迎在下方评论区留言。
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