最近，徐州传来一波好消息！飞速发展的大徐州，每天都有新惊喜！

1、徐州乐园板块首个大型商业体——杉杉奥特莱斯规划获批，这意味着，徐州第四座奥特莱斯综合体确认落地，很快开建，一期体量高达10多万方。周边业主喜大普奔！

2、徐州市区， 又一座购物中心来了！爱琴海购物公园将要落户大东区，这也是该项目首进徐州！

爱琴海购物公园效果图

NO. 1

徐州乐园板块首个大型商业体

杉杉奥特莱斯规划获批

作为徐州商业重大工程，此前传言的云龙湖杉杉奥特莱斯一直是大家关注的重点！

近日，徐州市自然资源和规划局公示显示，徐州杉杉奥特莱斯正式获得规划许可。这意味着，徐州第四座奥特莱斯综合体确认落地！

而且据网友爆料，目前部分施工机械已经入场， 也就是说距离项目正式开建不远啦！

图源淮海地铁圈

项目就位于云龙湖风景区玉带大道和三环南路交汇处，徐州乐园东侧。目前这一板块也比较缺乏商业，奥特莱斯的到来，将为区域商业加码。

据悉，云龙湖奥特莱斯项目一期体量高达10多万方。

杉杉奥特莱斯效果图

算上杉杉奥特莱斯，目前徐州已经规划和建成的奥特莱斯，一共有4个，其他3个分别是：环球港奥特莱斯、申亚奥特莱斯、潘安湖奥特莱斯。

第1家，环球港奥特莱斯位于开发区，由月星集团开发建设，已于2017年开业；
第2家，申亚奥特莱斯位于棠张，2018年8月，上海申亚与棠张镇签约，暂时无动静；
第3家，也是淮海经济区最大的奥特莱斯购物广场——潘安湖奥特莱斯，据悉，项目原计划8月底试营业，已经推迟，计划10月1日试营业，2022年元旦正式开业。

徐州第4家杉杉奥特莱斯选址确定，马上开建，对于周边楼盘的业主来说，确实是个好消息，对于周边即将上市的楼盘也是利好。

据了解，接下来奥特莱斯附近，有2家纯新盘要上市，还有多家楼盘在售，感兴趣的朋友，可以关注。

①融创山水云龙：云龙湖南板块纯新盘，将建设558套低密度洋房，楼面地价11839元/㎡！

②碧水栖庭：该项目主要打造7栋住宅楼，以16-18层小高层为主，共计452套房。项目还配建了农贸市场、约6000㎡邻里中心。主要打造建面约105㎡、112㎡、115㎡、122㎡、135㎡、138㎡。

③云龙湖正荣府：位于云龙湖玉带大道22号，整个地块由15栋低密度精装洋房组成,容积率约1.5 ,绿地率约为30.1%，计户数约564户,建筑面积约110㎡,135㎡两种户型,其中110㎡，户型约348套，135㎡户型约216套。

云龙湖正荣府目前1、8#还剩部分房源在售，均为1梯2户，总高为9层，1#为2个单元，建面约135㎡，8#为3个单元，建面约110㎡。另7、15#还剩少量房源在售 ，价格为20799元/㎡。

NO. 2

首进徐州

爱琴海购物公园将要落户大东区

徐州爱琴海购物公园坐落于云龙区和平大道与东三环快速路交汇处，地铁1/5号线（规划中）在侧，接驳东三环、和平路、城市主干道，多条公交线路经过，交通便利。

爱琴海国际广场商业总体量12万方，地上7层和地下2层。潮牌潮趣、夜市餐饮、网红酒吧、娱乐体验、家居美学等全新业态与品牌，结合空中花园、裸眼3D、魅影停车场等服务场景。

将打造“青年流行文化情报站”，将为徐州消费者带来社交、娱乐、文化、美食新体验。打造网红新地标！

目前爱琴海购物公园已经进入北京、上海、天津、重庆、成都、苏州、慈溪、昆明、福州、兰州、唐山、大同等100余个城市，跻身国内最具发展力的购物中心品牌之一。

作为首进徐州的商业体，爱琴海购物公园将要落户大东区，很多人都表示很期待！

有网友评论说：“爱琴海和万科新淮中心都有了，东区人民很快乐！”

也有人说：“宇宙东区无敌了......”

随着各项利好的规划相继落地，我们有理由相信，大徐州会越来越好！期待，徐州每一天的惊喜！