最近，淮安楼市有以下消息值得关注！
1、刚刚，总金额4.36亿！淮安国联勇摘三块地，楼面地价1133元/㎡！
2、总体量62万方，涟水县第2座吾悦广场城市美学观正式公开，现场人气爆棚！
3、楼面地价8901元/㎡，规划4栋楼，共110套房源！徐家湖路东侧新项目规划出炉
一、刚刚，总金额4.36亿！淮安国联勇摘三块地，楼面地价1133元/㎡！
刚刚，总金额4.36亿！淮安国联勇摘三块地，楼面地价1133元/㎡！具体土拍结果如下：
1、淮自然（阴）挂2021第13号地块被淮安国联竞得，成交楼面价1080元/㎡。
2、淮自然（阴）挂2021第14号地块最终被淮安国联竞得，成交楼面价1133元/㎡。
3、淮自然（阴）挂2021第15号地块最终被国联竞得，成交楼面价1083元/㎡。
4、淮阴区三幅商住地均被国联拿下！
1、地块编号：淮自然(阴)挂2021第13号
地块名称：汇达花园安置小区地块
地块位置：淮阴区翔宇北道西侧、香江路北侧
土地面积：107187160.78㎡
土地用途：商业住宅
出让年限：40、70
容积率：1.78
建筑密度：40%
绿地率：20%
成交总价：20600万元
成交楼面价：1080元/㎡
2、地块编号：淮自然(阴)挂2021第14号
地块名称：汇达籣苑安置小区地块
地块位置：淮阴区翔宇北道西侧、香江路南侧
出让土地面积：6632499.49㎡
土地用途：商业住宅
出让年限：40、70
容积率：1.57
建筑密度：35%
绿地率：25%
成交总价：11800万元
成交楼面价：1133元/㎡
3、地块编号：淮自然(阴)挂2021第15号
地块名称：锦绣百苑安置小区地块
地块位置：淮阴区南昌路西侧、长江东路北侧
出让土地面积：6269194.04㎡
土地用途：商业住宅
出让年限：40、70
容积率：1.65
建筑密度：30%
绿地率：20%
成交总价：11200万元
成交楼面价：1083元/㎡
图源：淮安市自然资源和规划
地块周边小区众多，有天瑞府，金辉城市广场，上海国际花园，承德公馆，新城悦隽、观淮府、金辉优步花园等。
教育资源有银川路小学，东城开明中学，商业资源有大润发，曼度广场，医疗资源有淮阴区妇幼保健院，淮安市第五人民医院。
周边的生活配套还是不错的，生活也很便利，众所周知，安置房的价格低，但设在这里的安置房，价值或会随着板块一同增长未来潜力无限。
目前淮阴区在售的项目也是比较多的，有春风南岸、观淮府、富康城、金辉世界城、天瑞府、金辉城市广场、金辉优步花园等，均价都在万元左右。
二、人气爆棚！总体量62万方，涟水县第2座吾悦广场城市美学馆正式公开
9月12日上午，滨河吾悦广场城市美学馆盛大开放，现场人气爆棚！
滨河吾悦广场位于清涟大道与淮浦南路交汇处，作为首次在全国的县级城市布局第二座吾悦广场，形成“东西两翼 共耀涟水”的格局。
项目总体量约62万方，项目紧邻盐河景观带，与涟水科技馆一路之隔，区域内汇集涟水雄厚的教育资源。
滨河吾悦广场将依托滨河新城环境、教育、医疗、文化等资源，将打造规划、教育、文化、居住、商业五大中芯为一体的体验式综合体，成为涟水未来最具居住和投资价值的区域。
涟水第二座吾悦广场——滨河新城吾悦广场，总建筑面积16万平方米，计划总投资15亿元，计划9月份正式开工建设，2023年6月建成运营。
项目住宅——悦龙湾，总建筑面积约50万方，紧邻涟水湖生态公园，建面约90-130㎡，楼面地价不到1600元/㎡，预计在今年年底或明年年初开盘。
悦龙湾紧邻涟水湖生态公园，更有五岛湖公园、盐河景观风光带环绕于此，生态优美。
区域内涟水路、缘分大道、龙腾大道相继建成；清涟大道、盐河港口二期、高铁客运枢纽等项目正在快速推进，通达全城。
周边还有淮阴中学滨河高级中学、淮安外国语学校滨河校区、涟水淮文外国语学校滨河校区、华东师范大学涟水实验学校、县妇幼保健院等配套。
三、楼面地价8901元/㎡，规划4栋楼，共110套房源！徐家湖路东侧新项目规划出炉
徐家湖路东侧地块项目规划出炉，根据公示，项目规划4栋楼，其中包括1、2号楼住宅和4号楼商业，共计110套房源。
根据经济技术指标，该项目总用地面积约17084㎡，总建筑面积57317.18㎡，其中计容建筑面积42178.64㎡；
容积率为2.47，建筑密度为34%，绿地率为31%，机动车位共293个，车位比约1：2.7。
徐家湖路东侧地块位于清江浦区徐家湖路东侧、解放路北侧，周边有楚秀园、淮安市妇幼保健院、新民路小学、清浦中学、淮阴中学等配套。
地块旁的水沐钟秀府楼面地价8901元/㎡，建面约138-186㎡，目前已开放城市展厅。
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