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|开封楼市的核心,正在向东转移!
NO.1 | 壹
这一段时间的开封东区,甚是热闹
已经开工建设
重拾市场焦点的四季城B区消息刚刚出现
开封东区就迎来期盼已久的土地招拍挂
无论是率先登场的
位于滨河路东段的开封毛纺织总厂,花落有家
以及后续,在这个区域
接连要陆续出让、合作的
空分厂及周边片区综合开发项目
前后吸引到
新城控股、绿城、北京王府井、永威
亚新集团、圣桦集团、康桥等
一众知名品牌的相续打探、测算与跟进
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*公园路与滨河路交会处,已经出让的开封毛纺织总厂地块
以及空分厂及周边片区综合开发项目规划改造示意图
东区城市面貌更新、大量项目崛起的起始点
还是工农路东侧
正在全力推进的鲁屯片区综合开发项目
也先后曾与万达集团等
一系列房企,进行过密切的接触与接洽
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*鲁屯片区综合开发规划示意图
未来东区将会有大量的项目澎湃入市
甚至大宏集团回归东区的首秀封面之作
以及市场上众多新项目和等待呈现的地块
都在遵循一个点
那就是围绕「开封东区」在大做文章
事实上,从历史上来看
开封东区作为开封这座城市的
「发动机」与「大心脏」
承载了城市太多的责任
也肩负起了人们太多的希望
以几个部属大厂为根基与原点
结合省属企业和开封本地的工业一起
编织起来一座繁荣无比、蒸蒸日上的工业大城
而在工业繁荣的背后
则是集纳了学校、医疗、商业、娱乐的各大生活区
毫不夸张地说
当年的东区,承载的是几代人的光荣与梦想
也记录了几代人的幸福与回忆
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如今,随着政府高水平建设东部片区
努力做好「东兴」文章的大背景下
「开封东区」的价值与潜力
也在不断地蝶变、厚积薄发
而推进城市快速发展、稳步发展的重要一步
就是城市面貌的焕然一新、民众能够安居乐业
正因为如此,当各大房企
把目光都聚焦于开封东区这座「灯塔」
竭尽全力要在这里落子开发
说到底,大家抢占的
就是「开封东区」再度崛起的这个千载难逢的契机
对于开封东区楼市而言
这种一路受捧、众人争抢、竞相进驻的状态
显然是当下,行业内外与民众之间,愿意看到
原因有四:
第一,开封东区的活力、价值与潜力,正在被全面激发。
第二,整座城市以及楼市的发展,得到了均衡。
第三,对生活满怀期望的人们,也能够在这片心爱的土地上,有了选择更多好房子的机遇。
第四,开封楼市的版图,开辟出了一片全新的战场。
所以,开封东区「热闹」的背后
并非完全是表面之上
土地招拍挂的持续热度
或者是待出让土地之间的蓄势待发
而是更深层次之下
人们对于开封东区
更足信心、更大期盼的给予、培养与树立
而这些,聚焦到一线的市场之上
体现出的,就是哪些房企对于开封东区的情感
更为专注、更为付出
更乐于把对城市的初心、
对区域的责任、对民众的使命,放在首位
如果真的以此严苛的标准
来全面扫描,一一筛选之下
在当下能够符合、活跃于市场
在东区接连打造御景湾、四季城A区
并不断深耕区域的河南晋开美居置业
已然算是为数不多的实干者
NO.2 | 贰
坦白来讲
东区楼市与城市建设的发展历程中
都有着河南晋开美居置业的身影
其实对于熟悉楼市的朋友们
或者在开封东区长久生活的人们
对于御景湾、四季城A区
并不会感到陌生
当年,当劳动路还未北延贯通之际
这个区域内
首座真正大型商品房社区——御景湾
就已经让人们见识到了
住宅升级浪潮的汹涌来袭
在收获了市场的口碑与认可之后
随之而来,全面升级的四季城A区
更是牢牢占据东区楼市的前排首位
无论是市场的选择度
还是反映在价格层面的坚韧
四季城A区在东部区域的影响力,太过深入人心
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*已经醇熟的四季城A区实景图
时至今日,这两大社区
在二手房市场中的热度和坚挺的价格
就是对其价值,真实的认可
不仅如此,对于在区域内承建的安置房项目
无论是建筑质量、景观呈现以及品质打造上
河南晋开美居置业也未曾有过任何的妥协与退让
一切标准向商品房看齐
一切服务向专业化赋予
这种兼备社会责任与自身担当的品德与原则
太过可贵
这就是市场,认可值得信赖的好产品
再简单不过的真实表达
而在当下
区域再次迎来全新一波发展、腾飞的机遇之际
河南晋开美居置业
拿出「多年磨一剑」的四季城B区
恰恰踩在了
区域聚能革新的「节拍器」之上
NO.3 | 叁
如果把四季城B区,当作一个案例来看
你会发现,在当下这个时间点上
四季城B区的到来
是有多么的恰如其分
首先,东区崛起的大幕,已然起势
各方资源的汇聚,正在呈现新的城市未来
当东区标志性的劳动路北延、东环北路
与贯穿城市东西大动脉的
东京大道和复兴大道连接贯通之后
纵横交错的新区域内
便彰显的魅力十足
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这一点,可以从成熟度极高的成片生活社区
在这个区域内如星火燎原之势,接连呈现
把人口红利
与渐渐完备的城市配套与醇熟生活氛围
逐步抬升,就可以很清晰的看出
所以,开柳路拓宽改造工程及周边土地整理项目
以及连霍高速龙亭站高速出入口建设
拉开了区域内整体的格局与框架
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*承载区域商业活力的丹尼斯实景图
另一方面,承载区域商业活力的丹尼斯
规划中的大型商业新城吾悦广场
以及如同长轴水墨画卷的城墙公园落地
涧水河河畔绿荫长廊的铺设、呈现
让本就依托铁塔公园,近享鲜氧充溢的这个区域
有了更为激发活力的商业赋能
与亲近自然的生态大境
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*城墙公园实景图
要知道,在城市东部
这种独揽三大绿荫公园叠翠
与两大商业中心的生活舒适住区
至今还没有出现第二处
而这些,都是近些年或即将要落地呈现的城市配套
所以,站在与城市同步随行的节奏之上
开发企业要更懂得城市需要的是什么
市场需求的是什么
其次,四季城B区的产品力
已经在东区全面引领人居水平的赛道上,快人一步
容积率仅有2.5的四季城B区
由新亚洲建筑风格的15栋高层,9栋洋房组成
三面环绕的高层,错落有致的疏朗排列
让位居核心区的洋房
在南侧有涧水河河畔绿荫长廊的加持下
形成了「依山傍水」之势
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*涧水河河畔实景图
在园区内不同景观组团的掩映与叠翠之间
还设置儿童乐园、健身器材场地等公共交流空间
被一条环形星光跑道
将全区内所有的场景与功能,完全串联了起来
甚至在社区出入口处打造
集纳出入、安保、接待、
便民服务和休息会客洽谈多种功能于一身
的礼序归家泛大堂
以私人会客厅的理念
来满足业主们的尊崇感与安全感
这种在开封楼市
只有高端改善楼盘
才会配备的归家仪式质感
四季城B区毫不吝啬地给予了高标呈现
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*四季城B区鸟瞰规划示意图
除此之外,四季城深知孝道
对于每位国人的意义
以及双职工家庭「有心却无力」的需求痛点
特在项目中,开辟出一处
互不干扰、自成体系、绿荫环绕的
定制版社区康养中心
来构建大健康社区服务平台
让子女和老人,在同一社区中
即可做到互为有伴
又可以做到及时照顾
解决每位子女的迫切需求
也让老人能够拥有属于自己的
快乐充实的夕阳红生活
这种肩负起社会责任的房企与项目
就算放眼整个开封楼市
也的确是屈指可数的存在
在完善业主生活的布局上
四季城B区显然走在了行业的前列
除此之外,迭代升级、紧贴生活出发
建筑面积从98-180㎡的全年龄段产品户型
也都在为市场
尽可能多地提供不同居住需求的选项
其他譬如全系标配的降噪防尘
断桥铝合金双层中空LOW-E玻璃
单元入户精装大堂、品牌高速电梯
入户双开子母门、全屋地暖等
提升生活质感的各项配备
都已经成为四季城B区
对于品质坚守与生活价值探索的体现
要晓得
在市场持续调整、开发商资金持续紧张的当下
依然能够沉下心来,认真做产品、严苛扣细节
竭尽全力增加附加值的项目
都值得我们尊敬
因为这些光靠口号与承诺,是落地不了的
唯有要靠实打实的充沛资金支持
来一一实现的
所以,已经全面开放的四季城B区展示中心
给市场树立了一个正面「参照」
也让民众,有了向更高品质生活迈进的契机
这些,不正是开封东部片区
最终要为民众,呈现的美好未来
NO.4 | 肆
当我们回过头来,再来看城市发展的脉络
大家就会发现
一切事物的规律
既是一个轮回,也都有着清晰的轨迹可循
当东区再度迎来提速发展的黄金契机之下
需要我们更多的人和企业
来投入到这场足矣名垂青史的奉献之中
因为所有的举步前行
擦亮的,是开封这座城市的门面
夯实的,是我们自己家乡的未来
作为城市进步的见证者
房地产行业与楼市的繁荣与否
是衡量这一切的直观表达
在每一个优质房产的背后
都是住有所居、居有所安的目标落地呈现
都是幸福家庭、温馨生活的甜美画卷
所以,请给当下的开封东区
一些鼓励、期盼、信任与时间
楼市的起势,仅仅只是开端
未来的开封东区,所呈现出来的一切
注定会让大家,不负所望
------The end------
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