2021年1-9月，郴州楼盘（住宅、别墅、商业、公寓）总计成交15569套，成交总面积168.93万㎡，成交总金额107.47亿元。

注：本文数据统计时间为2021年01月01日~09月30日，数据有一定延迟，不代表各楼盘实际销售数据，仅供参考。本文统计数据仅限目前在售楼盘的普通商品房！

1-9月，郴州楼盘住宅（不含别墅）成交13616套，总面积154.89万㎡，总金额94.28亿元。共有48个楼盘住宅成交超过100套，21个楼盘住宅成交超过200套，15个楼盘住宅成交超过300套；48个楼盘住宅成交面积超过1万㎡，29个楼盘住宅成交面积超过2万㎡；33个楼盘住宅成交金额超过1亿元，16个楼盘住宅成交金额超过2亿元。

住宅成交套数前10中，城东占4席，骆仙占3席、下湄桥、五岭广场、爱莲湖各占1席。

润和中央公园拿下成交套数和成交面积两项第一，碧桂园翘楚棠拿下成交金额第一。

城东继续以较大优势拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一，其余版块排名与前八个月基本一致。排名前三的城东、五岭广场、骆仙三大版块占据了市区住宅68%的销量，其余版块销量与前三名有明显断层，差距较大。

1-6月，郴州楼市住宅销售整体呈现阶梯上涨的趋势，其中2月、3月、6月涨幅较大，4月和5月涨幅较小；7-8月销量出现较大幅度回落，9月与8月基本持平。

注：1-9月总数据与单月数据有微小差距，请酌情参考。

从销售均价来看，1-9月呈现波形起伏涨跌趋势，其中3月、7月和9月有较大幅度上涨，5月和8月有较大幅度下跌。

1-9月，共有9个楼盘有别墅成交记录，总计成交260套，总面积4.33万㎡，总金额4.59亿元。郴州长卷继续保持成交套数、成交面积、成交金额三项第一，雅居乐合景南麓山居继续拿下成交套数第二。碧桂园翘楚棠拿下成交面积和成交金额两项第二。排名三甲的这三个楼盘成交都超过了50套（郴州长卷近100套），其余楼盘别墅销量都较少。

1-9月，共有43个楼盘有商业成交记录，总计成交937套，总面积6.02万㎡，总金额6.34亿元。华泰城以绝对优势拿下成交套数第一，大汉新商业生态城继续以较大优势拿下成交面积和成交金额两项第一。

骆仙拿下成交套数、成交面积和成交金额三项第一，高铁西站拿下成交套数、成交面积和成交金额三项第二（其中成交面积与骆仙仅不到800㎡的差距）。城东依靠恒大林溪郡的热销，成交突破了130套。此外，梨树山、五岭广场、南塔岭、爱莲湖也有超过30套的成交量，其余版块商业成交量都较少。

1-9月，共有12个楼盘有公寓成交记录，总计成交756套，总面积3.70万㎡，总金额2.26亿元。华泰城拿下成交套数和成交面积两项第一，海上会拿下成交金额第一。

公寓销量前三的楼盘都在骆仙，且都有超过100套的销量，助推骆仙以绝对优势拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一，高铁西站和五岭广场分列二、三名。爱莲湖成交超过50套，其余版块成交较少。

郴州楼市1-9月购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年，其中30-40岁最多，占比超40%，其余年龄阶段购房稀少。

郴州楼市1-9月购房客户付款方式以商业分期贷款为主（接近70%），一次性付款占比22.43%，公积金贷款仅有11.50%。

注：统计数据含住宅、别墅、商业、公寓

融华地产成为前9个月最大赢家，力挫碧桂园，以2.5亿元的优势拿下第一；碧桂园、众联集团分获二、三名。整体来看，仅有3家本土房企挤进十强，但第一和第三都是本土房企，可喜可贺。