据说宋代大文豪苏辙，在晚年花了9400贯在开封购置了一所住宅，不仅“倾尽毕生财”，还卖掉了许多藏书。当时的普通公务员（比如抄书吏）月工资不过3，即便他们不吃不喝攒钱，要买到苏辙同品质、同规格的房子，也要花两百多年。所以在当时，底层人民很难买房。

当然，现在的经济体系比古代发达太多，普通人也可以买到房，而且买房不用一次性付清，只要交付首付款，然后办理按揭贷款就可以。不过即便如此，高房价下的首付款，依旧是当代人买房时的“拦路虎”，在兰州同样如此。

相关数据显示，2021年8月兰州主城四区的新房均价为1.23万元/㎡，其中城关区以1.34万元/㎡的价格排在第一位，西固区以1.22万元/㎡排在其后，七里河区与安宁区相差不大，但新房均价也双双逼近1.2万元/㎡大关……

总体来看，兰州市区的一套房动辄百万起步，即便是房价稍低的兰州新区，一套房的总价还是要五六十万，对于很多兰州人的来说，买房依然是一个不小的挑战。那么兰州人想要买一套属于自己的房子，还有得选吗？

其实有得选！

买房认定需求，配套才是王道

中国人选择居住地的决定性因素，都和自己的需求密切相关。

战国时期的大思想家孟子幼年时，一直和母亲倪氏相依为命。为了让儿子上进成才，倪氏先后搬家三次。最早，倪氏看到孟子跟邻居小孩打架，觉得环境不好搬家了，之后倪氏又看见孟子在学邻居打铁，于是又搬了家……反复几次之后，倪氏才和孟子在学堂边定居下来。

“孟母三迁”的故事展现出来的，其实就是按自己需求选择住所的过程。

事实上，每个人的住房需求和经济实力不一样，所以买房的选择也不一样。对改善客群来说，买房就是为了“住得更好”；对很多刚需客来说，买房就是为了“有得住”，在此基础上，有更低的价格、有更好的配套和更舒适的生活空间，就是高价值、高品质的好房。

乾元·金海国际Loft公寓，价格仅为5500元/㎡起，入手门槛小，性价比超高。与此同时，乾元·金海国际Loft公寓还有不可比拟的配套优势，可以让生活更便利、更便捷。

乾元·金海国际实景图 来源：兰州方程式

由规划可知，乾元·金海国际是兰州新区颇具代表性的多业态的复合型社区，集高端住宅、酒店、SOHO、LOFT综合办公、商业于一体，自有3万㎡Block商业街区，项目自身本身就涵盖了居住、休闲、消费、创业办公等多种业态，在这里居住会很便利。

同时，乾元·金海国际还占据了新区门户地段，周边配套资源丰富，比如兰州新区首个三甲级医院——甘肃省人民医院新区分院，兰州新区实验小学（规划）以及自行车公园、体育公园等生态配套都在项目周边，这里的生活条件也十分优越。

甘肃省人民医院新区分院实景图 来源：兰州方程式

需要特别提到的是，乾元·金海国际项目预计在9月底开始交付，目前住宅、商铺、公寓都已成型，是真正意义上的“现房现铺”，可以实现即买即住、即买即用，这是很多期房项目无法比拟的优势，对购房者更有利。

同等功能空间，价格“直减一半

三个月前，朋友大斌在兰州新区买了一套房，总价58万。当被人问到为什么要买新区的时候，他只是缓缓地说：“钱包不鼓，腰板不直啊！不过现在倒是觉得这个房子还挺符合我的要求的”。

其实相较于主城区的高房价，兰州新区的项目有着很高的性价比，根据安居客数据显示，兰州新区9月新房均价仅为6093元/㎡，这里正在成为很多人理想的置业地。那么在兰州新区，买一套房最低需要多少钱呢？

答案其实不是五六十万，也不是三四十万，而是二十万出头！

乾元·金海国际Loft公寓的价格仅为5500元/㎡起！与此同时，乾元·金海国际Loft公寓还有住宅项目无法比拟的特点——5.1米阔绰挑高。基于此，乾元·金海国际Loft公寓可以分隔成两层空间，而且每层的层高都能保证居住的舒适度。

乾元·金海国际实景图 来源：兰州方程式

买一层顶两层，相当于价格“直减一半”，这样的性价比很少有项目可以比拟。

核算下来，乾元·金海国际Loft公寓甚至比很多住宅项目成本更低、门槛更小，实用面积单价算起来也就是每平米2000多元！月薪三千也毫无压力。更重要的是，这样的价格下，乾元·金海国际享受到的居住环境和配套条件，也都是兰州新区核心区的配置。

基于上下分层的“复式结构”，乾元·金海国际还能更好的利用空间，更好地实现户型的功能分区。比如可以将卧室、书房等休憩区设置在顶层，可以免受打扰，客厅、餐厅等活动区可以设置在底层，以保证“动静分离”，不管是私密性还是舒适度都更高。

最重要的是，乾元·金海国际Loft公寓划分出了40-80㎡的多元化空间供选。

资金有限可以买40㎡的户型，70多㎡的实用面积，足以保证刚需居住的功能空间需求；如果想要体验“复式住宅”的生活方式，可以买80㎡大空间，分隔两层后不仅能够140㎡左右的实用面积，还能根据自己的喜好做阔绰的吊顶、独立的空间布局，享受更好的居住条件。

优质小资产，不只是居住空间

财富传承的方式，以前是田契地契，现在则是房产。

2020年疫情期间，深圳的林女士一度冲上热搜，原因就是其主动降租80万，为她名下9栋楼的1200多租户减轻了生活压力。林女士被网友“翻开”明晃晃的“身份牌”，上面只有三个大字——收租人。

买房不光能满足自己对居住空间的需求，还能出租变现，创造财富。乾元·金海国际Loft公寓是很好的自住空间，但对于广大购房者来说，买定这里还有更大价值，那就是作为优质的小资产，乾元·金海国际Loft不仅宜居，还宜商、宜投资！

乾元·金海国际公寓楼实景图 来源：兰州方程式

公寓不仅可以居住，还能够出租给企业办公，尤其是乾元·金海国际Loft公寓，还能上下分层，满足会议、办公、商务等多元化的办公条件，再加上其所处的优质区位和业态布局，餐饮条件和商务环境都很优质，是很好的办公空间和低门槛小资产。

现如今，乾元·金海国际已经引进星艺佳进行托管运营3万㎡Block商业街区，而甘肃省人民医院新区分院已经开业、周边住宅项目也开始迎来“入住潮”，作为区域内最具特色的标杆性商业中心，乾元·金海国际未来势必会有很大的客流量，而这也将诞生很多创客办公的需求。

乾元·金海国际商业街区实景图 来源：兰州方程式

如今常见的美发、美甲、共享茶楼、成人教培等新兴的创业项目，都会有租赁办公的需求，医院就医人口也会有租赁住房的需求，不久的将来，乾元·金海国际Loft公寓业主也可以将公寓出租，将其价值最大化。

当然，衡量不动产是否优质的条件之一就是地段，乾元·金海国际Loft公寓位于兰州新区门户地带，是兰州市区-兰州新区-白银市半小时经济生活圈的核心节点，周边交通便利，主干道繁多，未来过境客流也会很多，这也进一步加大了乾元·金海国际Loft公寓的价值。

乾元·金海国际区位图

乾元·金海国际Loft公寓不仅是很好的自住房，也是很好的小资产，在项目自身具备的大客流、丰富配套和优质区位等条件下，这里的价值点满满，再加上其本身备具吸引力的价格，乾元·金海国际Loft公寓的价值更加明显，买到就是赚到！

乾元·金海国际，为祖国母亲庆生

乾元·金海国际公寓楼不仅是项目的外围界面，也是展现兰州新区门户面貌的“灯牌”和“展示板”。正值祖国母亲72岁华诞，乾元·金海国际特意举行了亮灯仪式，为祖国母亲庆生。灯火闪耀之间，皆是祖国的锦绣山河。

乾元·金海国际亮灯仪式 拍摄：兰州方程式

璀璨的灯火代表着城市的色彩，也是展示城市风光的最佳方式之一。如今的乾元·金海国际已经迎来交付期，这里是业主们的美好家园，也是兰州新区居住片区成熟的项目代表。伴随着交替的灯光，我们感受到了兰州新区的巨大变化，也感受到了祖国的蒸蒸日上，而我们每个人都是参与者。

国庆假期，乾元·金海国际亮灯为祖国母亲庆生，将和大家一起迎接崭新的生活，见证更加繁荣昌盛的祖国，同时见证更加靓丽多彩的兰州新区。