2021年10月8日，华夏幸福复牌涨停，市值仅为172.6亿。如今正是华夏幸福生死存亡的危急时刻，股价极有可能直接跌到个位数，市值也面临低于两百亿的窘境。

华夏幸福公布了比较落地的债务清偿方案，落实到了具体可操作层面：

华夏幸福公告称，公司的2192亿元金融债务，将通过多种方式妥善安排清偿。关于债务清偿方案，梳理如下：

1、卖出资产回笼资金约750亿元；

2、出售资产带走金融债务约500亿元

3、优先类金融债务展期或清偿约352亿元；

4、现金兑付约570亿元金融债务；

5、以持有型物业等约220亿元资产设立的信托受益权份额抵偿；

6、剩余约550亿元金融债务由公司承接，展期、降息，通过后续经营发展逐步清偿。

其实说白了，华夏幸福化解此次危机的方案，最立竿见影的就是出售项目资产获得现金流来兑付金融债务，华夏幸福给到的份额是：570亿。

这或许已经是华夏幸福经项目层层盘剥后，所能给到的最大的诚意了，此次方案也算是华夏幸福的初步排雷，接下来最重要的就是看执行了。

四年前，华夏幸福迎来了最闪耀的时刻，2017年4月上旬，华夏幸福连续五日涨停，最高报价超过47元每股，总市值甚至超过140亿。

如今的华夏幸福却面临着重大危机，与往日的辉煌相比，简直是天差地别，此次危机应与其债务相关。2021年2月，华夏幸福出现债务危机，许多债务都未能如期偿还，这也让市场着实为其担忧了一把。

王文学曾在今年年初分析过集团现面临的主要困难是流动性问题带来的经营困难，并直接说出了其背后的根本原因。

不过好在集团面对危机的态度是十分积极的，不仅规划了债务偿还的方案，还落实到了具体的方方面面，主要表现为出售现有资产来抵消债务。华夏幸福的诚意满满，让员工以及众多购房者们感受到了安全感与信任。在行业动荡的特殊时期，责任感是极为重要的，行业需要阳光，群众也需要阳光。

本次债务清偿方案也基本定下了华夏幸福未来的主要任务，业内人士认为，华夏幸福将保留能够快速周转，变现能力强的业务板块，放弃周转慢，变现能力弱的业务范围。

可以确定的是，华夏幸福必定会保留其住宅业务，但其原有的物业管理业务以及重资产业务则面临着被淘汰的风险。

2021年10月8日早晨，中国平安股价高开高走，成交额直超80亿元，这一片大好形势也与华夏幸福债务清偿有关。因华夏控股减持股份，平安集团下属的平安人寿以及平安资管则自动变成第一大股东，占股25.19%。据平安集团年报显示，今年上半年平安集团对华夏幸福的投资进行了估值调整，调整金额为359亿元。

据中信建投最新研报可知，华夏幸福的债务清偿计划超过预期，因此，平安集团的出借金额也将获得全额偿还，后续存在债务转回的可能性。
华夏幸福债务重组方案已初具雏形，不过未来的路怎么走还是充满着不确定性的，让我们拭目以待，希望华夏幸福可以早日突破阴霾。

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文章来源公众号;银企贴

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