|一所名校，改变的不仅仅只是教育！
NO.1 | 壹
对于在复兴大道沿线居住的米妍而言
这两年自从孩子生下来之后
就再也对商场和逛街没有了兴趣
在她眼中，如何精致地培养孩子
如何让孩子受到更优质的教育
便成为他们一家的头等大事
2岁还未到，便给孩子报上了早教班
生怕自己的宝宝输在了起跑线上，慢人一步
但她自从得知，自己所生活的区域
并没有非常合适的名校小学时
心底的沮丧之情，难以言表
在妈妈群里、家长群里、业主群里
一众同病相怜的家长们纷纷感叹上学难
焦虑的情绪，终日相伴
对于像米妍一样的父母
上学，就成为了他们一块挥之不去的心病
这种境况，直到今年9月份
一则官方的新闻采访报道
终于让米妍的世界，瞬间明亮了起来
是的，没错
复兴大道沿线适龄儿童上学问题的困境
在市委、市政府以及我市各级部门的协力下
在龙亭区委、区政府的大力推动下
根据《开封市北区中小学规划布局》
终于敲定，复兴大道以北BQ-4地块
将建设一所优质公办小学
而这所预计今年年底
就全面开始动工的优质公办小学
暂定名为「一师附小龙亭学校」
*图中星号所示位置即是一师附小龙亭学校
消息一出，米妍的微信群里瞬间“炸开了锅”
复兴大道沿线的业主们，终于盼来了
梦寐以求的期许
并且这个学校的含金量，价值十足！
和米妍同样感到振奋鼓舞的
还有众多
中意于北部区域，犹豫不决正在选房的人们
在他们眼里，北部区域的便捷与发展
环境与氛围，未来与潜力
甚至是北部区域一众楼盘项目的高性价比
都让这个区域，有着令人难以拒绝的魅力
但唯独教育资源的缺失
成为了影响购房者的一大痛点
让他们举棋不定、犹豫再三
毕竟，购房只是生活的开始
而下一代的教育与成长，才是未来生活围绕的核心
而此次「一师附小龙亭学校」的尘埃落定
无疑让这些人们，对于北部区域楼市的未来
有了夯定信心的补全
也让整个区域的价值
有了更加充满想象的空间
NO.2 | 贰
事实上，在大家看来
本次「一师附小龙亭学校」的到来
直接的受益者
莫过于只和学校有一墙之隔的碧桂园·江山赋
从现场情况来看
碧桂园·江山赋以半包围之势
完全把「一师附小龙亭学校」
圈定在了自己的生活社区中
*碧桂园·江山赋一期在售地块鸟瞰图
这对于学校而言，也是设立的必要条件之一
如果周边的入住率不高
承载人口的基数无法保证
学校即便是开学，生源也无法得到保证
而碧桂园·江山赋
恰恰补全了公办学校的这一担忧
从另一个层面上来看
碧桂园在当下全国楼市中的
“逆风稳健前行”表现
也让众多购房者
看到了与其它大牌房企，完全不一样呈现
要知道，在今年困境不断的市场中
碧桂园不但在全国范围内
稳扎稳打、新项目持续输出、接连盈利
甚至斥巨资
接连投资万达商管、收购富力物业
成为了整个市场中
积极向上「正能量」的一面旗帜
而在开封楼市，碧桂园·江山赋
在今年过去的整个夏季，其销量和热度
在区域内也是妥妥的一骑绝尘
「置业安全感」的标识
也被牢牢镶嵌在了每位来访的购房者心中
也正是有了如此之高的信心托底
才有了碧桂园·江山赋的高出货量
来为公立学校的稳定运营
夯下了牢不可破的基础
对于购房者而言，品牌与实力的筑底
无疑是当下市场中，令人振奋人心的存在
*碧桂园·江山赋营销中心实景图
NO.3 | 叁
但吸引人们
纷纷中意碧桂园·江山赋的原因
还远不止这些
在我们看来
外在优势潜力和内在价值的交相呼应
正成为项目有别于其他项目
自成一派风格的俱佳诠释
当「北美」的城市定位越发明晰之际
碧桂园·江山赋所在的区域
正在迎来一轮又一轮的巨变和潜力未来
往近一点来看
东京大道与复兴大道的骨干路网
协同涧水河绿地公园
黄汴河景观绿地公园的大美呈现
把这个区域内的出行和生活情调
渲染到了令人无比羡慕的程度
往远一点来说
区域所承载的城市功能
在生态、旅游、休闲、文化走廊的
既定框架之下
势必会呈现更为宜居、舒适、绿色的根基
这也就是为什么
人民医院龙亭院区、待建的大型商业综合体
开柳路拓宽改造工程、连霍高速龙亭站出入口
开封市民公共文化服务综合体的建设
以及县街幼儿园等一众教育资源的落点布局
都在给北部区域呈现出一个
「可期可盼可想」的璀璨未来
如此来看
距离主城更近、生活便捷度更高
未来发展潜力更具看点的区域
正在让位列其中的碧桂园·江山赋
有了一道又一道的金环傍身
而购房者把目光聚焦到项目本身上时
就会发现
作为开封市为数不多，依然在坚持
成品房（装修）完全交付的项目
碧桂园·江山赋内在的价值闪光点与吸引力
也同样令人留恋
抛开碧桂园传统优势强项的景观园林营造不谈
聚焦于产品本身
碧桂园·江山赋
对于成熟、合理、优质户型的拿捏
已经到了
「知人性、懂人心、晓人情」的细节把控
比如，在小高层一梯一户
建筑面积约126㎡的三室两厅两卫户型中
赠送的独立私家电梯厅
功能性、拓展性十足的入户玄关
三开间南向布局，双卧与客厅直面阳光倾洒
配以长度约7米、宽约1.8米的奢阔宽景阳台
以及北向生活阳台的额外拓展
都让生活的质感与功能的需求
有了“天人合一”的舒适匹配
*碧桂园·江山赋建面约126㎡精装样板间实景图
这种对户型合理化的优化
在建筑面积约96㎡、116㎡的三室空间中
也有着全方位的展现
*碧桂园·江山赋建面约96㎡精装样板间实景图
特别是凭借着碧桂园29年的雄厚装修经验
全屋一线建材品牌、用料厚实的配置
让房间内的每一个细节
都在遵循着“以人为本”的光辉
比如，全系标配赠送的「全屋地暖+新风系统」
智能马桶、智能指纹密码锁
始创于1873年德国贝朗高端品牌的
台下式洗菜盆和抽拉水龙头
标配「老板」牌的油烟机和燃气灶
断桥铝三层两腔中空玻璃
以及一键照明、一键紧急呼救
全屋西门子开关插座等
*碧桂园·江山赋成品样板间实景图
*地暖智能控制系统
甚至房间内
公共空间的品牌地砖铺设
和卧室空间内用料更加考究的木地板呈现
每一个极小的细节
都在告知人们
精致生活的模样，就应该「交房即所得」
特别是在楼市起伏不定、状况频出的当下
在开封甚至全国范围内都在稳健前行的碧桂园
正在用一个个产品和标准
来带动区域价值的提升
拉升购房群体的信心
要知道，碧桂园·江山赋在这里
还有二期项目、三期项目要在未来接连入市
一期的品质优劣、一期的口碑如何
一期的质量呈现、一期的生活氛围
都会深远地影响着后期的成败
*碧桂园·江山赋区位及整体项目落位图
所以，当深度洞察这一切之后
再来回看
价格仅仅7000出头
成品房（装修）完全交付的碧桂园·江山赋
就会明白这里为何能够热度不断
成为购房群体
在开封北部购房置业必看的项目了
NO.4 | 肆
事实上，一师附小龙亭学校的到来
犹如一只打开区域活力的「金钥匙」
不仅仅只是给孩子们
带来更好、更优秀的六年教育
碧桂园·江山赋目前在使用的售楼中心
也是一所高标准打造的幼儿园
待项目整体交付之后
也将完全为业主服务，开园入学授业
再加之周边正在规划中的中学教育布局
一站式全年龄的教育氛围加持
带给业主们的便捷
可不简单的只是子女未来上学的方便
而是房子有了一处坚挺保值
甚至随着时间酿造越发升值向上的长久预期
在当下的开封楼市中
这种得以看见的未来保障，确实是弥足珍贵的
某种程度上来看，众多资源的汇聚与涌现
已经让这里生活的业主们
有了躺赢人生的资本
这也是为何，在开封
并非所有的楼盘，都能够做出如此全面的配套
因为这需要自身努力的同时
也要踩在城市发展正确的关键节拍点上
换句话来说，就是运气足够好
如今，碧桂园·江山赋已经为人们
牢牢把握住了尽可能多的好运
剩下的，就等人们
来安心采摘了
------The end------
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开封楼市内参 法律顾问：河南大梁律师事务所 曹宪章律师
汴住建预（销）售证字(2021)第042号
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