现在上海楼市的房东应该是全国那么多城市里面，最傲娇的一个了，尽管上海的二手房成交量已经连续三个月下跌了，在过去的9月份里面，上海的二手房房价环比8月下跌了，并且成交量也滑落到了11809套，环比下跌了31.7%，对比今年1月份的巅峰，下降了73%，创下了年度新低，并且同比去年的话，也是下降了61%。按理说这种量价齐跌的状态，应该对上海房东还是有一定的影响，但是上海很多房东还是死磕不降价。彭叔觉得上海楼市的博弈估计还要再持续一段时间。

前几天上海楼市爆出了一个消息，说是上海的蒲城小区有一个神秘人一次性抛售93套二手房，后来被证实是一家房企抛售的，而且也不是93套，而是110套房源在，这些房子当时买入的价格是4万多，现在这个小区的二手房挂牌价是10万多，而隔壁的改善房挂牌价在15万以上，然后这110套房子均价定在了8.5万出售，再加上房产中介又免收了房产中介费，性价比的确比较高，于是就都卖出去了。

上海楼市虽然是四大一线城市里面最能抗的，但是也敌不过房价下跌的大形势，最多再有两个月，大家就都能感受到上海房价真跌了。