看着日渐寒冷的天，刚刚过去的周末气温直接跌到个位数过冬。
除了天气冷，全国房地产行业也日渐冷冷。
今年的金九银十堪称鸡飞蛋打，房地产市场氛围可谓是不太妙，一些破罐子楼盘让购房者忍不住观望了再观望。
甚至有些刚需人群也在观望房价能不能再降一点，无止境地等待我都害怕德阳十多座桥的桥洞子都挤闷了人。
就这样的大环境下还有楼盘顶着压力开盘，究竟是头铁还是真的有点东西？
10月22日取得预售的阳光·天府首席7# 8#两栋楼共计212户听起来是不是还感觉挺多的。
△阳光·天府首席7# 8#预售许可
结果开盘当天就卖了近百套出去，这样的成绩真的很优秀，在这个大环境下来看可以说是无敌优秀了，近两个月开盘的楼盘没有一个能达到这样的高度。
阳光·天府首席如往常一样，依旧能塑造热销的传奇。
△阳光·天府首席首开实拍
在当下这个大环境下还可以拥有所剩无几的房源，立马又迎来了9#楼，刚需上车又有了更多的选择。
△阳光·天府首席9#预售许可
那为什么阳光·天府首席那么能打喃？
因为是真的划算。
最低48.8w的三房是什么概念，最多能住六个人，AA一下人均8w+拥有自己的家。
当然一次性掏出接近50w也不是小数目了，走贷款最低首付三成连15w都不到，人均2w多搬新家美滋滋。
那么如果你觉得15w都很多了的话，建议出门右转趁早找个桥洞安家，免得入冬了冻着了。
看到这儿了就掏出小算盘算算账，就拿最低首付3成为例只需要付款14.8万，贷款34万再贷个30年（最长年限），看下月供就知道这个买房跟每个月租房都差不太多，最后房子还是你的。
△阳光·天府首席贷款计算
如果你有公积金，贷款买一套阳光·天府首席。甚至月供可以低至1479元左右，轻松+愉快搞定人生第一套房。
这么一算是不是四舍五入不要钱买到就是赚到。
△阳光·天府首席贷款计算
最先开的7#8#都所剩无几了，9#楼终于拿到预售即将跟大家见面，上新了库存供大家选购，再不买冬天的桥洞可是很冷的。
也有人觉得这么便宜，是不是就意味着很偏？
说到这，我觉得阳光·天府首席各方面都是违背了价值规律，是真划算不是大甩卖。
地理位置
△阳光·天府首席地理位置示意图
首先能看到阳光·天府首席位于长白山路与长江西路交汇处西南角。
文庙作为德阳最繁华的商圈也可以说是德阳城市中心的存在，阳光·天府首席距离文庙仅约2.5公里的直线距离，想一想文庙直线距离内约2.5公里还有售的低密度新盘吗？
暂时没有，就算有像老城附近的地块基本上都很小，因此容积率会比一般小区都高的多，那么阳光·天府首席在容积率这个方面也有很大的优势，小于2.5的容积率,带来超低密度的舒适体验。
△阳光·天府首席小区效果图
这个位置真的是买到就赚到。
户型鉴赏
低总价的前提不光是有低单价还有小面积，那么小户型不能光面积小，而且要很实用才行，因此十分考验户型的设计。
看了才知道值还是不值，卖的好的秘诀也许就在其中。
这套84㎡的三房真的让人震惊，一般这种小户型的三室都会只做一个卫生间，阳光·天府首席做成了三室两厅两卫，分区动线流畅动静分明，作为小户型的三房整体设计方正，这个基础上可以说划算和实用都已经被开发商玩的很明白了。
更刺激的是什么，89㎡的三室两厅两卫还有双阳台，不得不说这设计的功底确实是大品牌开发商，我在没看到图之前根本没办法想象，看到图纸之后直呼salute。
区别于传统的设计，两个卧室相邻的同时，还有一个卧室放在了入户处，在现代家庭结构中，每代人可能都存在一些代沟，最能体现在生活中的就是作息方式，这样一来熬夜修仙的年轻人和注重养生的中老年人们互不干扰。
另外肯定也有工作到深夜的当代打工人，深夜归家也不会干扰入睡的家人，实用的同时也注入了人性的关怀。
优质开发商
好产品一定有强大的开发商加持，比如说以上户型的设计，起码是百万户型设计师的作品，小户型怎么能设计的那么紧凑实用。
另外看重开发商的实力，去年的销冠楼盘阳光·中央公园也是出自于阳光大地置业，进入德阳就是一匹黑马，陆陆续续封顶的楼都是见证。
一个成熟的开发商还会带上他们自己的物业管理给各位业主做好售后服务，阳光大地置业的产业链在房产领域已经具有规模，在很大程度上业主可以省心不少。
最后！还是不得不强调，靠近老城文庙商圈、低总价、实用小户型、低密度。
配上总价48.8w起，是不是真的值，寒冬因为阳光·天府首席注入了一丝温暖力量。
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