听说比买楼收租更划算？香港收租保单连续30年派“粮”|保险|分红|年年享息|收租|现金

最近几个月，中港股市波动不停，好多朋友都是一副“输少当赢”的心态——只要守住本金，就觉得长远能跑赢大市！

在充满不确定性的投资环境下，一些“股民”、“基民”，自然而然地转向其他投资品类。想要寻求稳定一点的回报，香港储蓄险可不可以？

当然可以！更稳健的回报，更少的打理成本，是应对波动的好妙招！

但是有人说，香港储蓄险千好万好，但有一条特别容易“劝退”投资者——欠缺“流动性”。香港的许多储蓄险，尤其是终身分红型储蓄险，都需要借由时间，让保单现金价值不断滚存，来达到资产增值的目的。

一旦遇到突发情况，不似股票、基金可以随时套现，用保单内资金来应对困难。

难道流动性就此“锁死”了吗？

事实上并非如此，香港金融之所以闻名全球，是因为它在产品和服务上都做到了极致，在“流动性”方面，当然也为客户考虑周全。

香港储蓄险有多种方案可以满足客户对香港储蓄险的流动性要求，一起看看吧！

方

案

一

打造“收租保单”

“收租保单”这几年在香港保险市场热度大涨，受到不少理财人士的青睐。

什么是收租保单？

收租保单一般是指含保证派息功能的终身分红储蓄寿险计划。就像业主定期收租一样，储蓄险的投保人则可以按时收取回报。

“收租保单”在一定程度上能够满足投资者对被动收入的要求。

保保以中国人寿（海外）最近推出的《年年享息储蓄保险计划》1（下称《年年享息》）为例，跟大家聊聊“收租保单”的优点：

1、前30年保证派息

从第1个保单周年日起，《年年享息》每年派发保证基本可支取现金，直到第30个保单周年日。既没有“空窗期”，租金又不会迟交、少交，稳定性一流。

于第10、第20及第30个保单周年日，更会派发保证额外可支取现金，让你在任何经济环境下，都获得稳定收入来源。

2、每年派发非保证红利2（如有）

从第1个保单周年日起，《年年享息》还将每年派发非保证红利2（如有），助力财富增长。

也就是说，《年年享息》不只有长达30年的保证可支取的现金，还有非保证红利（如有）每年派发。无论是保证可支取现金，还是非保证红利，都既可以放在保单内滚存生息2，又可以即时提取3，更为灵活。

这样一来，不论市场的经济状况，都可以用《年年享息》稳定的现金流实现人生目标。这也是收租保单的魅力所在。

3、入场费较低

在香港，一个物业市价上百万甚至上千万港元。想用物业收租，购买物业的首付至少也要几十万港元（一成首付的情况下）。而《年年享息》的入场费低很多。

4、无多项杂费

《年年享息》只需要缴付5年保费，保费结构比较简单。而持有物业，则需要面对不少杂费开支。

综合以上各点，虽然《年年享息》有很多优点，但是每个人的需求不同，保保建议大家做好周全思虑，例如对比回报率、物业升值潜力、保单的潜在回报等等，做出最适合自己的选择。

方

案

二

提取部分保单现金价值

在之前大热的电视剧《三十而已》中，顾佳因为急需一笔钱开店，竟然不顾本金和利息的损失，将自己的保单退保。

这也折射出了不少外行人对储蓄险的误解，急需用钱难道只能退保吗？其实不然。保险公司早就为顾客准备了解决方案，让顾客没有后顾之忧。

其中一种解决方案就是，部分香港储蓄险设有“部分退保”或“调低基本金额”功能，若选择了此类保单，保单持有人可以灵活提取部分现金价值，以应对短期的财务需求，而保单继续维持生效，只是可能会影响到剩余的保单价值及身故赔偿。一般来说，这种提取不会被收取任何费用，惟需留意个别产品的条款及条件。

此外，保单贷款也是一种常见做法。这种做法不会令保单退保，只需支付利息并在期限前将贷款交还即可。

方

案

三

长短期储蓄险搭配

正如保保多次提及的，香港储蓄险种类繁多，既有终身险又有短期险。我们完全可以通过搭配不同的保险产品达成不同的理财目标。

比如，我们可透过一些供款期短至3年或5年的储蓄保险计划，实现增值或结婚等短期目标。

也可以及早投保中长期储蓄保险计划，让保单内的现金价值随时间倍增，让财富稳步增值，为退休等长远目标做准备。

结

语

综上所述，香港储蓄险种类多元，产品设置亦十分人性化，足以满足客户对“流动性”的需求。香港储蓄险在前期，确实无法达到股票、基金那种“即存即取”的状态。但香港储蓄险却能提供长期、稳定的收益表现，这是其他理财产品难以匹及的。

做选择的时候，我们还是要问问自己：是要“心跳的感觉”，还是“稳稳的幸福”？这样，才能选出真正适合自己的理财工具。

1. 须受条款及细则约束，详情请参阅相关产品小册子、保险合约条款及宣传单张。产品有以下风险：信贷风险、提早退保风险、汇率及货币风险、通胀风险、流动性及提取风险、非保证利益、保单终止，详情请参阅中国人寿（海外）官网《年年享息储蓄保险计划》产品小册子。

https://www.chinalife.com.hk/sites/default/files/2021-10/C417-C418_2021_11_AGENT_TC.pdf

2. 红利及利息并非保证不变，实际收益及/或回报可能低于或高于预期价值。中国人寿(海外)保留随时调整之权利。红利实际派发金额取决于中国人寿（海外）分红业务的整体表现，包括投资回报及理赔等因素。现时港元保单及美元保单的积存年利率分别为3.45%及3.9 %，此等利率为非保证。有关中国人寿（海外）过往红利的数据、红利理念、投资策略，以及履行比率，请参阅中国人寿（海外）网页 www.chinalife.com.hk/zh-hk/products/dividend-philosophy-and-investment-strategy。

3. 您可随时提取可支取现金及/或红利而不会被收取任何费用，然而提取可支取现金及/或红利将会影响保单价值及身故赔偿。

重要资料：

以上资料只供参考。有关计划之详细条款、细则及除外责任，概以相关保险合约为准。

此产品推广只在香港派发, 并不能诠释为在香港境外提供或出售或游说购买中国人寿(海外)的任何产品。中国人寿(海外)不会在香港境外提供或出售任何保险产品。

内地房地产税来势汹汹，如何用香港保险保全资产？

11月3日

别急着买买买！双十一之前，你需要的避坑指南

10月27日

暴增35%，香港患癌人数创新高！重疾险要怎么选？

10月20日

港府：与内地通关是首要任务！关键就看这一点

10月13日