在临深各镇中，清溪，无疑是特立独行的。

一线临深与群山包围的特殊地理，让它既占位莞深融城前沿，但又保持相对的独立性。

再看GDP，清溪长年稳坐临深经济强镇第二把交椅，但若论人均GDP，清溪排在首位，远胜其他三镇。（数据来源：东莞市统计局）

在临深各镇中，清溪的楼市发声并不多，但清溪的小区入住率，动辄达90%以上，这又印证了清溪有着惊人的宜居度。

不显山不露水，就像金庸笔下的“扫地僧”那样，神秘莫测，表面低调，却总能在某些时候高调爆发。

到底，清溪的正确打开方式，是怎样的？长久以来，很多人不得而知。

交通+产业，携手深圳启动双循环

清溪，打开快节奏的新方式

“有麝自然香，何须当风立。”

清溪，有着自己的傲气，同为一线临深，它却不谄媚于深圳，而是先把自己立起来。

| 清溪镇的区位，在临深3镇中比较特殊

多年的奋斗，清溪早已有着自己的立身之本。

清溪的光电通讯产业，占全市比例超10%，也是东莞唯一一个，拿下全国首批“产业集群区域品牌建设示范区”荣誉。（来源：清溪镇官微最美清溪）

东莞的万家灯火、城市的璀璨光辉，离不开清溪的力量。

如今，当清溪张开怀抱，拥抱深莞惠都市圈，你会发现，清溪的姿态足够地高，它从不是一个被动的依附者，而是一个主动的合作者。

交通，是率先的突破口，清溪，正在打造“四通八达”交通工程：

依托从莞高速、从莞高速清溪支线、博深高速、深圳外环高速，设4处高速公路枢纽互通和8大高速出入口，建设10条对接高速的外联道路，形成新的内外循环模式。（来源：清溪镇官微最美清溪）

| 图源：清溪官微最美清溪

在轨道上，清溪正争取接入深莞惠的轨道交通网，目前已经明晰的，是东莞地铁15号线（规划中）和东莞16号线（规划中）。

深圳，也很快回应了清溪。

未来，深圳的南北大动脉深圳22号线（规划中），将直接接通东莞15号线，从福田、龙华，龙岗再到清溪，一线串联起来。（来源：东莞市轨道交通网络规划）

| 清溪轨交示意图

清溪接入深圳22号线后，还可换乘深圳2号线、4号线、5号线、7号线、10号线、18号线、20号线等多条轨道，高效切换深圳各个区域。

显然，清溪的区位正在“脱胎换骨”，一条条巨龙，纵横捭阖，穿梭于清溪，每一个关键节点，都被打通、活化，继而高效地融入深莞惠经济圈。

从此，清溪的崇山峻岭，不再是阻隔，一道道穿山公路/轨道，是清溪勇于突破的印记，也是独具清溪精神的绝美风景线。

这也就不难理解，为什么清溪，还在那么积极地壮大产业羽翼。

清溪，正在打造高质量发展的“四大引擎”，打造湾区先进制造重镇，布局电子信息、仓储物流、生物技术、新能源、现代服务业等高新产业。（来源：清溪镇官网、清溪官微最美清溪）

| 清溪四大引擎示意图（来源：清溪镇官微最美清溪）

为此，清溪先后与清华、北大、深投控等高校和知名企业签订协议，大力引进立讯精密、港影时尚、惠科电子等30多家深圳高新企业，广揽深圳的人才、经验和技术。

而对于深圳来说，清溪，无疑是一片福地。

清溪的土地开发强度仅约34%，远低于深莞约50%的强度，用地、用工成本远低于深圳。

在这片广阔的天地，也早已构建好完善的产业链配套，和与深圳类似的蓬勃创新基因。

目前，清溪拥有上市企业20多家，其中本土上市企业3家，国家级高新技术企业217家，8个国家认可的实验室，3个院士工作站，R&D经费支出高居东莞第三。

既有高速的内循环，也拥抱深圳进行外循环，我们可以预见，清溪的发展，必然有着高增长的潜质。

仅以“四大引擎”之一，大湾区·清溪科技生态城项目（已动工），作为举例。

其总投资约500亿，建成后将引入和培育约1000家高新技术企业，创造工作岗位约20万个，年产值将达约1500亿。（来源：南方日报）

| 项目效果图（来源：清溪镇官微最美清溪）

也许，用不了多久，清溪将成为千亿企业的聚集地，以焕然一新的面貌，展现在世人眼前。

从不盲目从众，但对时代大势始终有敏锐认知，并一直保持进步，这样的清溪，自有一股大开大合，从容自信的气度。

这样的性格，也同样体现在楼市节奏中。

清溪的楼市并没有扎堆的深圳客，80%以上为本地及周边镇区客户消化，从没有供过于求的迹象。

扎实的家底，让清溪在今年的调控潮中保持向上的节奏，在临深楼市中，一枝独秀。

显然，不管潮水褪去多少轮，真正有实力、真正坚持自我的地方，始终能稳立潮头。

中国最美小镇，一城山色半城湖

这是独属清溪的慢节奏

无疑，清溪，有着一种与众不同的节奏，它可以走得很快，但同时，也可以很稳，还可以很慢。

只要你一入清溪，你会不由自主地慢下来。

你的目光，马上会被大片的山、湖、林所充斥，群山连绵，碧波浩渺，连接着万顷林海，一城山色半城湖。

在清溪葱郁的大地上，星罗棋布17座山涧湖泊，纵横交错数十条休闲绿道，森林覆盖率达到55.6%，绿化覆盖率达67.03%，是全市平均水平的一倍。（数据来源：清溪镇政府官网）

向北走，是“东莞第一峰”银瓶山，青翠逶迤，飞瀑流泉；向南，大王山古木参天，千重红锦染出梦幻国度；往中，城市绿肺串珠成网，延绵十里画卷。）

清溪的美，大概是，你已知它是“中国最美小镇”，但每次走近它，你依然会被它的美所震撼，获得全新的体验。（中国最美小镇来源：清溪镇政府官网）

越是久居清溪，越是深入清溪的山湖，这种感觉会越强烈。

这片山湖，扎根于此已逾千年，深邃的山谷，包容了中原文化、岭南文化、客家文化的交织，见证了世代英才更迭，沉淀下厚重的气韵。

| 清溪，独具气韵

图片出自最美清溪，摄影：杨石彪

因而，这片山湖，也格外养人，即便放到整个大湾区，清溪的宜居度，依然能排在前列。

清溪的全年空气质量优良天数比例达91.8%，负离子含量高达44664个/立方厘米， 是深圳的20倍之多。(数据来源:清溪政府官网)

相比只有快节奏的都市，清溪，以山与城的融合，带来慢节奏的生活方式，成就了另一种意义上的丰富。

千年的山湖，既如本百科全书般充盈，又以纯粹简单的方式，去抚慰浮躁的都市人，重新感知原始的幸福感，探寻自我的存在。

7年后，保利和清溪的再相逢

一座人文大家，定鼎中心

也许，我们只差一个机会，能住入清溪。

幸运的是，这样的机会，已近在眼前，创造机会的，是保利。

事实上，这已是保利第二次进入清溪。

2014年，保利首进清溪拿地，便引领周边土地价值跃升，随后打造的保利中央公馆，为清溪带来了突破式的人居理念。

社区立足于“家庭、邻里、社区”三层关系，以家庭和美、邻里和睦、社区和谐为目标，打造“亲情和院”特色小区。

依靠独特的社区模式和高品质，保利中央公馆，一直担当清溪龙头，带动周边人气、配套聚合，约3万/平的二手单价，也成为清溪价值攀升的重要标志。（数据来源：链家网）

时间来到2021年，保利再进清溪，竞价近百轮，一举打破地价记录，终于拿下清溪核心区域的地块，命名为保利堂悦。

阔别7年的重逢，充满了戏剧性，这样的开场，似乎也印证了保利和清溪身上的变化。

7年时间，保利一步步攀升到全国地产行业TOP5，也一步步打开了东莞市场，在莞项目23个，今年1-10月保利市场占有率已位居全莞前2（数据来源：克而瑞）。

| 保利在东莞项目

7年时间，也让保利对清溪发展，对清溪的人居痛点，有了更透彻的理解。

为此，从保利堂悦的区位和打造，你可以直接看出清溪的特质，一种快与慢的充分自洽。

项目距离清溪镇政府约3公里，东莞4号线（规划中）在家门前经过，北侧为铁松村更新单元，南侧为东莞市旧改重点示范项目米德兰工改M0项目。

既占位核心地带，享有齐全的配套，又占有地铁+双旧改优势，成长性可观。

另一方面，项目将承袭保利人文高端产品线“堂悦”系列，以典雅古韵的新中式风格，绘就一座人文大家。

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而在舒适度上，也进行了升级。

2梯4户低梯户比，全南向，建面约93-118平3-4房，不追求空间的极致压缩，而是大气奢适，尊重每一位居者。

显然，唯有传统的东方意境和中式美学，才能和清溪千年的美，达到肉身和灵魂上的契合。

也唯有这样的舒朗家室，才能把将清溪的山川湖泊，清涧鸟鸣，尽数装进家中。

毫无疑问，保利堂悦的到来，为清溪带来一次响亮的市场发声，也为清溪创造一座迭代级的封面作品。

市场的反应是热烈的，在保利堂悦开放营销中心时，人潮已不断涌入，大家都在期盼，保利会为清溪开启全新的品质人居时代。

| 项目现场人气

而这一天，距离我们越来越近。