、地价榜分布图相继上线~

你们催更的顺德10镇街也来啦，前三甲楼面价从1.6万-2.2万/平，跨度差了6000元/平。

各镇街具体情况如何？快来围观吧~

乐从

佛山新城经过多年的发展，依靠完善的公共配套，依然吸引了不少开发商进驻。

位于佛山新城的龙光玖龙玺是目前乐从楼面价“顶流”，折合楼面价约13750元/平。

随 着土地开发逐渐饱和，佛山新城 有了往外 扩容的趋势。而 乐从镇中心的地块出让，也有机会为旧城带来新活力。

陈村

陈村位于临广片区，楼面价TOP10地块多沿江分布，坐拥一线望江景观。

今年4月，华润置地突围而出，摘得陈村望江TOD地块，折合楼面价22330元/平，强势登顶顺德楼面价。

目前，陈村整体城市面貌较一般，但临广的优势依然能打，吸引了不少广州买家。

北滘

北滘新城作为“兵家必争之地”，汇聚了美的、碧桂园等名企，也承包了北滘地价TOP10半壁江山。

今年6月，中海豪掷56亿摘得北滘新城TOD地块，折合楼面价18843元/平，刷新了北滘的楼面价天花板。

另外，北滘还是人才住房项目分布较集中的区域，楼面价TOP10的地块有不少需要配建限价人才房，顺德的人才有福了！

大良

2017年是大良土拍爆发的一年，片区楼面价频频被刷新，楼面价前五名均被2017年拍出的地块包揽。

其中2017年竞得的金辉岭南云著以16031元/平的楼面价稳坐榜单头把交椅。

沿着德胜河畔分布的项目多以打造改善型项目为主，景观资源优越。

勒流

勒流位于顺德中部，土拍市场一直是个“小透明”。

2017年的土拍热潮中，电建地产·洺悦半岛摘得临江地块，折合楼面价11109元/平，该楼面价天花板记录保持至今。

在土地断供两年后，勒流在2020年终于迎来宅地供应，地价也回归理性。

伦教

作为佛山有在建地铁的唯一不限购镇街，伦教土拍市场实火。

回顾TOP9出让情况，基本逢推地必争抢，目前片区已汇聚了保利、中海、时代、龙湖、美的、金科等多家房企。

不过，最高记录仍保持在2017年的13591元/平。今年6月，佳兆业以12913元/平拿地挤进TOP3。

容桂

身处大湾区腹地，与南沙一水之隔的容桂备受投资客的关注。

回看近几年拍地，容桂市场也成为外来房企进驻佛山的首选标的。

除了今 年4月，保利置业以8378元/平拿地进 入TOP10外，前三甲仍保持在2017年的记录。

龙江

位于顺德东部的龙江，过去几年供应一直较少。

其中，中海2018年连续摘下了外国语学校旁两幅宅地，即中海云麓公馆项目，至今保持最高记录。

房企方面，除了碧桂园美的等本地房企外，2018年开始相继吸引了金科、海蓝、上坤、东投、信业等外来房企落子，产品设计布局上有明显提升。

杏坛

定位顺德高新区，杏坛的地价早于2017年突破万元大关。

从最早的恒大、美的、中交、万科等进驻后，板块的楼市开始热闹起来。

今年7月，保利华南首入杏坛，将打造中兴现代产业城项目。

均安

均安位于顺德最南部，毗邻中山市。

土市楼市热度亦相对较低，近2年来，招拍挂市场未有新的土地供应。

目前其TOP1是中海2017年以7779元/平创下的记录，即中海雍景熙岸。

接下来，其他区各镇街地价TOP10地图也会陆续出炉，敬请关注。

最后，附上近期楼市君百万美编地图系列，收好不谢！

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