无论你看什么经济学教材，开篇总会告诉你，经济学最重要的思维就是理性。基于理性人的假设 ，我们消费总会选择满足自身利益最大化，企业总会追求利润最大化，价格也会根据供求关系而波动。所以很多所谓的经济专家会告诉你如何看懂经济形势，如何看清房价去买房，如何搞清股市去投资，如何实现财富增长又可以多消费。

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但现实结果是，很多人们采取的决策是自发冲动的，并非像理性的经济理论所预测的那样，并非是“量化收益乘以其量化概率加权平均值”而选择的最优解。这就是凯恩斯所提出的“动物精神”理论，因为投资行为不能用理论或理性选择去解释,经济前景根本难以捉摸，它会导致经济动荡不安和反复无常。这也就是为什么会出现经济波动，会出现经济危机、房产危机以及金融危机。

因为“动物精神”的存在，有时候人们会被它麻痹，有时候人们又会被它赋予能量。在阿克洛夫《动物精神》中就提到过他的远房亲戚，在房价暴涨期间花100万美元在挪威的一个中等城市买了一栋小楼，在那个地区和经济环境中这是一笔不小的数目，这种投资的冲动就是靠“动物精神”,即靠自然本能的驱动。

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我国之前一直高企不下的房价也是因为这个道理，今年国家出手去遏止房价上涨，减少了人们盲目的投资行为。但有资本的人还是抑制不住“动物精神”的驱使，伴随着全球经济“大放水”，人们为了抑制通货膨胀导致货币贬值，很多人开始转战国外房产市场，柬埔寨、泰国、马来西亚又成为了新的投资热土。这样投资的信心和热情，在人类发展历程中，是来了去、去了来，可是合不合理，会不会又是新的一轮泡沫，还是需要理性预判的。