暖风吹、风向转，市场不断有惊喜。
置业良机会摆在面前，但佛山超500个一手盘，不是让你“盲选”。瞄准主城区擦亮眼，才能一掘即真金。
只不过机会不等人，稍不留神，你的“对手”还越来越多了。
市场变化示意图 摄图：佛山楼市发布
毕业大半年，这届00后火速加入职场“内卷大战”。
与此同时，#7成00后嘴上无所谓其实偷偷努力#话题冲上热搜。
不止是认真生活工作，你以为的“躺平达人”00后，早早规划上了人生大计，甚至在买房这件事上也不甘落后。
对比摸索不定的买家，它们更善于明确到自己的需求：留在主城。
但不得不面对的还有一个现实，上车主城区的高门槛。
中指院数据显示，2021年禅南顺限购区上车门槛已达54-73万，对比2020年上升了6-10万。
晚一步，意味着要付出更高的置业成本。
禅南顺限购区域上车门槛一览
数据来源：中指院
区域
2021年
均价
（元/平）
2020年
上车门槛（万元）
2021年
上车门槛（万元）
禅城
20100
4854
南海
27200
63
73
顺德
21900
51
59
*注：上车门槛以面积90平，首付三成计算
对比下来也不难发现，有地铁、有CBD的禅城，不失为年轻人上车主城的性价比之王。
幸运的是，最近市场也向买家释放惊喜：手握20万起，就能撬动绿岛湖！
不仅大大降低了主城入主门槛，更满足了年轻人置业佛山需求。遇上这样的机会，谁能不心动？
以上提到的新晋网红盘，不是别人，即是近期亮相炸市的万科金域半岛。
它不仅首次开放圈粉4000+买家到场围观，在上周开放企业团购专场又热了一把。
楼市君收到的一线消息，当周超1000批买家看房，目前已累积超120批客户参与预选，成功晋升佛山楼市的“顶流”网红盘。
万科金域半岛开放现场
其实，伴随着年末风向转变，市场也出现了微妙变化，不少开发商开始折扣收回，工抵房也逐步隐退。
楼市破冰回暖， 新盘也开始跃跃欲试加紧入市，万科金域半岛的人气现象，不就是市场给出的积极反响吗？
万科金域半岛效果图
但与往年网红盘涌现不同的是，当下的购房者活跃在楼市一线的同时更具备理性，除了符合上车预算外，更注重宜居度和成长性。
万科金域半岛成功破冰，成为年轻买家上车的网红项目，凭的就是地段和产品力的精准对口。
看到这里，你是不是已按奈不住了？
楼市君也有点心动，忍不住深挖一番。不看不知道，它竟在地段交通、配套、社区、产品上，暗藏至少四大杀手锏。
三轨枢纽制霸，见证禅西“后劲”
万变不离其宗，买房抛离不开地段论。
绿岛湖所在的禅西新城，占据了禅城强中心战略高地。
数据显示，2020年禅西新城工业总产值827.8亿，占全区的48.5%，相当于扛起了半壁江山，发展底子十分厚实。
细看近10年禅城人口增长变化，“老城抽疏、新区加密”的趋势已十分清晰。
5年来高新技术企业增加近10倍、第七次人口普查增长37.04%，增速领跑全区......剑指智造新城的禅西，力量不容小觑。
展望下一个10年增长极，城市不断西进。
汇聚了佛山地铁2号线（在建）、4号线（规划）、广佛环线（在建）三轨交汇的禅西新城在交通的兑现下，将产生由“量变到质变”全新机遇。
绿岛湖示意图
地铁2号线已官宣年底开通，备受期待的第二条“广佛线”终于来了。
还记得 2010年年底，地铁广佛线的到来，让千灯湖成为佛山金融CBD，板块房价直接起飞，10年升幅近400%。
现在的禅西，就好比当年的千灯湖，随着轨道的开通，将迎来前所未有的契机。
而万科金域半岛，正是位于势头正猛的绿岛湖北部，项目距离4号线绿岛湖北站（规划中）直线距离约650米，与2号线湖涌站（预计年底通车）也仅约1.3公里。
通过地铁2号线换乘广佛线，将大大拉近禅西与祖庙CBD、千灯湖CBD的距离，还能一线直达广州南站，湾区生活尽在掌握；
每逢周末，你可以在千灯湖“千米商贸长廊”上尽情购物，还可以到佛山新城感受千亿市政配套的恢弘、东平夜游的惬意......甚至穿梭于广佛各大生活圈，年轻人怎能不心动？
交付见所得，稳抓兑现黄金期
这届年轻人买房极为追求可见性，不轻易接受“画大饼”。
即使是当下，万科金域半岛自身配建禅城第一机关幼儿园，一路之隔是佛山市外国语国际学校。3公里范围内，还有紫南小学、紫洞小学、佛山九小等7大王牌教育。
万科金域半岛周边配套示意图
放眼未来，万科金域半岛的交付期，恰好掐住了绿岛湖配套的黄金兑现期。
地铁开通运行、佛山市第二中学附属学校（绿岛湖学校）预计2022上半年动工、市二医院新院区（三甲医院）预计2024年年交付使用、玖钻广场开业......【消息来源：禅城发布】
这意味着未来交付入住，除了宜居的湖畔生活，万科金域半岛业主将能享受到的是地铁、教育、医疗全覆盖的安乐居所。
万科金域半岛效果图
豪宅“同款”围合式设计，下楼双园林
上车价格能“将就”，但年轻人对生活的要求绝不能打折。
集万千宠爱于一身，万科 金域半岛 在社区的打造上 采用围合式布局、最长160米楼距设计，下楼双园林，打造绿洲式的生活空间。
小区规划示意图
外部规划了超1.8万平滨江公园，成为绿岛湖板块上一道靓丽的风景线。
内部有超4.6万平中央园林，元气泳池、阳光草坪、疗养花园、活力玩家...无论是充满活力的年轻人，还是退休安享晚年的老人，总能找到自己最舒适的生活状态。
园林示意图
这种设计，一来对小区的容积率要求较高，一般只在低密度的豪宅社区才能见到，但万科不计成本地做到了。
二来，稀缺景观资源、公园物业，向来是房产增值的“必杀技”。
而园林对社区的增值潜力是有目共睹的，纵观季华路沿线4个小区，有园林的物业，往往比无园林小区升值速度更快，溢价能力强盛。
而万科金域半岛配置双园林，这也就意味着园林的价值double叠加，对社区的增值能效更明显。
最高超95%利用率，87平上车神器
脚踏实地做产品，万科在神户型的创造力上，一直走在市场领先地位。
而万科金域半岛的面市，则再一次升级佛山人居。
其在空间排布上不断做加法，为年轻人实现花更低成本上车，享受“不降准”的美好生活愿景。
项目主推建面约87-116平户型，首创板块内最高达95%使用率，功能性更是杠杠滴。
建面约87平的三房，比市面上近100平的大三房，实用性基本划等号。
近10个方的赠送面积，零通道、零浪费，让年轻人每一分钱都花在刀刃上。
入户自带高性能玄关收纳柜，厨房是最实用的U型设计，洗切煮一气呵成。
约3.45米的阔景阳台，满足日常晾晒需求外，摆上小茶几，惬意生活唾手可得。
更惊艳的是，房间基本全面宽窗，主卧套房还带独立衣帽间，可谓是女主人居家必备。
建面约87平户型实景图
公共卫生间采用“三分离”设计，既保证了卫生，又提高了清晨匆忙的时间效率。
这样的使用三房，目前在佛山市场上，是找不到对手的。
建面约87平户型介绍
105平四房户型在市场上是非常稀缺。
即便是压缩了户型面积，空间尺度还是一点不输，使用率超90%。
同时配置了3.4米的南向阳台，主卧也保留了步入式衣帽间，还给女主人预留了化妆台的位置，仪式感满满。
建面约105平样板房实景
还有建面约116平的改善四房，做出传世大宅的风范，使用率超95%。
客厅进深约7.15米，开间达3.7米，客餐厅空间近26平，还有约5.4米宽南向阔景阳台，放眼同面积段的户型，还有谁能比它强？
建面约116平样板房实景
是不是很惊讶，万科亮出的每一个户型图，张张皆是王牌。
难怪现场无论是刚需小年轻，还是改善家庭，都对其赞不绝口。
建面约116平户型介绍
在2021倒数最后一个月，市场利好信号不断，“绝地反击”的迹象愈发明显，聪明的人已经在积极行动起来了。
刚好这时候出现了像万科这种，具备双地铁+生态宜居+未来可期的配套+省钱户型的上车神器，实属难得。
楼市君了解到，万科金域半岛开盘在即，手握20万起上车的机会，错过这次还会有吗？
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项目电话：0757-2926 8888
项目地址：
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