广州富力地产集团旗下，有一个叫做城市更新集团的企业，简称富力城更集团。就是这个富力城更集团，从2021年12月起，对于其内部员工，进行裁员或者变相裁员。11月下旬，该集团就对其规划产业部、投融资部、运营管理部等多个部门的员工，进行谈话。

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富力城更集团，给他们的员工指出了以下三条出路：1，从2021年12月开始，自动离开公司，补偿12月份一个月的工资。采取的理由是“个人职业生涯规划”；2，从2021年12月开始，调整岗位，到营销部门，工资标准按照营销岗位发放；3，从2021年12月开始，停职留薪6个月。在停职留薪期间，不用上班，按照有关部门规定的社会最低工资标准发放报酬，每个月大概在2000元上下。停职留薪期满，如果该公司的经营情况没有好转，就实施正式裁员。

据了解，被约谈的员工，在三个条件中，比较之后，大都选择了第1条。也就是根据自己的“个人职业生涯规划”自动离职，领取一个月的工资。富力城更集团部分城市公司，有百分之八十的员工，都被迫离职。富力城更集团的这个赔偿离职员工的标准，和房地产行业约定俗成的“N+1”赔偿标准（N是工作年限），能够节省大笔的赔偿金。据广州富力的人说，他们之所以按照这个标准，对离职员工进行赔偿，主要原因，还是没有钱。这样不仅能够节约员工的工资开支，还能节约一大笔赔偿金。太划算啦！

只是，亏了那些兢兢业业、辛辛苦苦的老员工了。不过，这些人以后就和广州富力没有一毛钱的关系，亏了他们又能怎么样呢？至于他们骂人，反正广州富力的老板又听不到。就是听到，既不疼又不痒，还能怎么样？至于什么黑心不黑心？根本就管不了那么多啦！

实际上，在上个月初，因为资金链即将断裂，广州富力地产集团，就对于全员员工，只发放了百分之七十的工资。下余的百分之三十的工资，等着什么时候有钱，什么时候发放。不仅如此，还有不少员工，为公司办事、出差等个人垫支的款项，也无法报销。在该公司内部，被调侃是垫资打工。可能有人会问，要是广州富力地产集团永远都没有钱呢？剩余的百分之三十的工资和员工的垫资款，就打了水漂呗？可以肯定地说，应该就是这样。如果万一哪一天，广州富力地产集团破产倒闭，什么工资，什么垫资款，通通都无处讨要。

广州富力地产集团资金紧张，不是一天两天的事情。他们早就开始变卖资产，获取资金。大家都知道，在两个月多前，广州富力地产集团将下属的富力物业，卖给了碧桂园，收到碧桂园支付的100亿元港元现金。据说，因为富力物业属于李思廉和张力两个人控股，他们当时就表示，变卖富力物业的资金，将拿出来80亿港元，援助富力地产。他俩还说：这对于富力地产短期内到期的债务，会有足够的资金应对。

根据广州富力地产集团发布的财务报告显示。2021年1到9个月份，其营业收入为505.24亿元，和2020年同期相比，上涨12%。到9月30日，广州富力地产集团的负债总额是3428.4亿元，资产负债率是82.55%，依然在三道红线之内。富力地产的货币资金只有127.64亿元，在未来一年内到期的负债是519亿元，眼下的现金，根本无法偿还债务。而且，在2022年，富力地产将有五笔美元债券到期，需要兑付，需要兑付的金额，高达86亿多人民币。

国际评级机构——穆迪，在今年的10月18日，将富力地产的“公司家族评级”，下调到“B3”，对其的“评级展望”是“负面”。穆迪下调富力的评级时说，广州富力地产的资金“流动性很弱”，即使股东李思廉和张力承诺，提供80亿港元的资金，能够缓解该公司暂时的资金压力，但解决不了根本问题。未来半年到一年的债务，仍需他们大量融资和变卖资产。

在这种情况下，广州富力地产集团才开始在城更集团进行花式裁员。如果他们的资金危机不能很快缓解，很有可能，他们会将这种缺德的方式，推广到整个集团公司。
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