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乐居买房讯 P（2021）176号地块位于江夏区庙山产业园幸福村，土地面积30474.98㎡，住宅用地，12月22日网上挂牌出让，竞买保证金8900万元，起始价44500万元，总建面76187㎡。

P（2021）177号地块位于江夏区庙山产业园向阳村，土地面积14914.78㎡，商服用地，12月22日网上挂牌出让，竞买保证金1790万元，起始价8950万元，总建面44744㎡。

P（2021）176号地块要求：

1、竞得人应按照新建商品房预（现）售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。

2、竞得人按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内，由土地储备机构负责拆除地块内建（构）筑物，并向竞得人移交土地。

3、经江夏区人民政府批准：以搭配供应方式出让P（2021）176号和P（2021）177号地块，竞买人须同时参与两宗地块的竞买，P（2021）176号按照市场竞争规则确定竞得人，P（2021）177号地块按照挂牌起始价由P（2021）176号地块竞得人关联竞得。

P（2021）177号地块要求：

（1）以搭配供应方式出让P（2021）176号和P（2021）177号地块，竞买人须同时参与两宗地块的竞买，P（2021）176号按照市场竞争规则确定竞得人，P（2021）177号地块按照挂牌起始价由P（2021）176号地块竞得人关联竞得。

（2）竞得人自持全部商业建筑，自持部分自竣工验收之日起20年，不得整体或分割转让、销售。

（3）竞得人自土地成交之日起10个工作日内与江夏经济开发区管委会签署《产业监管协议》。

地块分析：

打包地块位于江夏庙山产业园，区域内分布有武汉汽车公园、工业园，以及百步亭江南郡、新华联青年城、百步亭江南郡等大型成熟社区。

周边在售新房项目有经发金地四季都会、中锐滨湖尚城、武汉碧桂园天玺湾等。