今天（12月16日），粤系房企越秀地产宣布携手紫薇地产联合开发秦汉新城153亩地块，这是越秀地产首次入驻西安。

最近两年，越秀地产曾先后闯入成都和重庆，今年7月，越秀地产与紫薇地产进行了合作签约，曲线进入西安，开拓西部市场的意图明显。

▌秦汉新城153亩地块

地块位置：汉韵一路以东、卫青东街以南、汉高大道以西、张良路以北

建设用地面积：102249㎡

规划建筑面积：255621㎡

用地性质：综合用地（含住宅）

起始价：6.9亿元

起始楼面价：2700元/㎡

成交价：13.9亿元

楼面价：5438元/㎡

竞得人：紫薇地产

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该地块于今年4月12日出让，竞拍企业有紫薇地产、万科、中天和弘阳置地等，最终紫薇地产溢价101.42%竞得该地块。

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地块所处秦汉新城板块位于陕西西安西咸新区几何中心，为该片区五大功能组团核心载体，开发地块位于西安秦汉新城塬北综合服务区，周边包括三甲医院、学校资源、商业产业等，生态资源较为丰富。

根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的79宗住宅用地中排名第56，其中教育要素、医疗要素、交通要素均优于同时期推出地块的平均水平。

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