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嘉定小伙伴们！

嘉定新城核心区拟调整规划！

嘉定新城中心区JDC1-1902单元

控制性详细规划F16街坊局部调整

已经规划公布！

设及新增道路和文化用地等伙伴们关心的问题

一起来看看吧~

《嘉定新城中心区JDC1-1902单元控制性详细规划F16街坊局部调整》规划公布


一、规划范围

本次调整对象位于嘉定新城核心区内，伊宁路以南JDC1-1902单元F16街坊，规划地块面积10.24公顷。

具体范围东至裕民南路、北至陈安路、南至双丁路、西至阿克苏路。

二、规划方案

1.用地布局：增加城市支路，形成F16a、F16b两个街坊，F16a街坊内地块延续原规划，为教育科研设计用地，F16b街坊内地块调整为文化用地。

2.开发强度：为合理利用土地资源，依据地区发展诉求，F16街坊内总建筑规模由7. 35万平方米增加至10. 11万平方米。教育科研设计用地F16a-1、F16a-4地块容积率分别由原控规的1. 5提升至2. 0、3. 0，文化用地F16b-1地块容积率不变。

3.建筑高度：综合考虑远香湖中央活动区总部集聚及城市形象显示度、项目空间集约复合功能的诉求，打造意向突出、鲜明的地标性节点。F16a-1地块建筑高度由原控规的40米调整为65米；F16a-4地块建筑高度由原控规的40米调整为100米，塔楼设置于地块东侧靠近裕民南路。

4.综合交通：结合交通需求，在地块内新增12m宽的城市道路。

5.公共服务设施：F16b-1地块新增文化用地。F16a-1、F16a-4地块生活配套设施的地上建筑面积不超过地块地上总建筑面积的15%，建议沿裕民南路、新增支路设置展示、商务等对外服务性功能。

END

来源｜嘉定规资局

排版 | hannah

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