乐居买房讯 12月22日，长沙迎来第三批集中供地，26宗地块将在1天内公开出让。上午9时，位于丁字镇的[2021]望城区058号地块，被长沙市望城区腾飞土地开发有限公司以32547万元摘得，成交楼面价2000元/平，住宅毛坯最高限价7800元/平。据查，该公司为长沙市望城区城市建设投资集团有限公司背后控股。

058号地块位于丁字镇板块，丁字湾街道桃园路与双湖路交叉口东南角。项目周边教育配套较为齐全，距离商业美莱美城市广场约2公里，周边有嘉宇北部湾、合能湘江公馆、日盛湖湘府等多个在售项目，且更靠近江边，后期竞争压力较大。

地块规划为居住用地，总出让面积54235.36平方米，容积率≤3.0。地块起拍价为32547万元，起始楼面价为2000元/平。该宗地为限房价竞地价地块，土地最高限价37429万元，住宅毛坯最高限价7800元/平。

挂牌交易条件：①教育设施配建成本：普通商品住宅需按照260元/平方米（建筑面积）标准承担教育设施配建成本，作为宗地挂牌出让的加挂费用，不列入起始总价。

②根据《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）及区长办公会议纪要（〔2020〕25号）有关规定，房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园，具体位置及规模以审定的住宅小区修建性详细规划为准，竞得人需按区教育局要求完成装饰装修并竣工验收合格后，将配建好的幼儿园房地一体无偿移交区教育局，并按政策登记到区教育主管部门名下；

③该宗地住宅（毛坯）销售均价不超过7800元/平方米。