买了新房好不容易可以等到交房了，结果才发现房子竟然有着那么多严重的问题，这换做哪个业主都会很心塞吧！福州这个小区的业主就是如此，眼看着可以交房了，大家却发现房屋存在地基下沉、房屋开裂等大问题，这只能先赶紧暂缓交房了，不然住进去也是不安全的……

22日，福州市民林先生反映称，福州仓山区三江口云锦公馆项目A区的A12号楼等房屋存在地基下沉、房屋开裂、门窗变形等问题，福州市城乡建设局已发文要求其停止使用、暂缓交房。

22日上午，记者到现场查看情况，发现小区A12、A8、A13等楼栋及地下车库均被围挡围住，无法入内查看情况。

对此，项目开发建设公司相关工作人员熊女士表示，云锦公馆项目部分房屋存在裂缝、门窗变形等质量问题，已委托检测单位进场检测。目前尚未得出检测结论，将对涉事业主进行安置。22日上午，记者来到小区a区看到，A12、A8、A13号楼被约2米高的围栏围住，无法进入查看情况。 从外围看，只能看到A12号楼多台空调的货架外有轻微倾斜。

小区的其他业主告诉记者，之前在地下室可以看到明显的沉降。随后记者来到小区地下车库，但A12号楼等楼盘的车库也被包围，看 不到内部情况。A12大楼和其他房屋存在质量问题。很多业主之前已经入住或准备装修，但都是被开发商说服离开的。新买的房子住不进去，业主很担心房子的质量安全。

市民林先生表示，就在上个月，福州市城乡建设局下发了一则关于责令云锦公馆项目A12、P1楼停止使用的通知。

在林先生提供的通告文件照片中，记者看到云锦居项目a区A12、P1楼存在基础沉降、房屋开裂、门窗变形等问题。随后，记者联系福州市城乡建设局办公室，确认了通知文件的真实性。通知还指出，目前沉降监测数据显示，小区A12号楼倾斜超限，沉降过大，沉降率大于标准值，沉降尚未达到稳定状态。因此，福州市城乡建设局要求开发建设公司停止使用A12号楼和P1号楼，并推迟房屋交付，以处置该项目的质量安全隐患。

当天，记者还来到 小区物业服务中心了解情况。物业工作人员表示，物业通知业主来物业服务中心登记姓名、联系电话等相关信息，并帮助业主办理领取过渡费等手续。之后，开发建设公司将补贴业主的过渡费。

根据物业工作人员提供的电话，记者联系到开发建设公司负责该项目售后的客服熊女士。熊女士表示，其公司将对小区A8楼、A12楼、A13楼业主进行安置，现针对已安置业主，自交房当月起至2022年6月30日期间，按产权面积24元每平方米每月进行过渡费补贴，在此期间产生的物业费全部减免。

记者看到，在物业服务中心大门上贴有一张落款为开发建设公司的通知函。

通知函显示，因部分房屋出现裂缝、门窗变形等质量问题，已委托福州市建设工程检测中心有限公司和中国建筑科学研究院进场检测。在测试期间，人员将被禁止进出相关建筑物。

对此，熊女士表示，上述通 知函内容属实。由于检测周期约为120天，公司将在安全隐患消除前继续进行沉降监测，待最终检测结果出来后，及时将检测过程中产生的工程结构安全和沉降监测结论上报福州市城乡建设局相关部门进行后续处理。

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