进击的知识城，势不可挡！

近日，黄埔区公布了中新知识城“十四五”规划，再次暴露了其发展的“野心”。

仅看官方为知识城“定制”十四五规划，发展重视程度就可见一斑。

按照规划，接下来五年，知识城的GDP总值将翻两番，达到1千亿，足以单挑荔湾、增城！

知识城的未来，显然将成为整个黄埔区的发展主力，不输科学城。

同时，未来的知识城还将是一个2.0版本的“大学城”，集产学研于一体

是时候，该重新认识知识城了！

知识城环九龙湖知识服务总部集聚区效果图

过去五年，知识城的发展一路高歌猛进，晋升广州最热门的区域之一。

但从“十四五”规划定下的目标来看，这仅仅只是高速发展的开端，知识城的发展还将呈现几何级的跃升。

知识城未来五年的发展，或突破你的想象。

不信？来看看其定下的目标。

2025年，知识城地区生产总值将达到1000亿，是2020年的4倍（250亿）。

知识城用了10年时间，地区生产总值达到了250亿元，发展已是肉眼可见。而当下，距离2025年仅有4年时间，生产总值将还要再翻两番。

官方制定的目标，通常是有一定的依据和把握的。接下来几年知识城的发展速度可想而知。

简单测算，这5年期间知识城的年均经济增速需要超过30%！在当下的中国，这是一个非常恐怖的数字。

1000亿究竟是一个什么样的水平？

2020年荔湾的GDP1086.07亿元，增城是1062.64亿元，从化是386.31亿元；

也就是说，2025年，知识城的生产总值相当于当前荔湾或增城的水平！

要知道，增城、荔湾可是一个区，而知识城只是黄埔的其中一个组成部分。

拿增城的情况来看，无论是面积还是人口，都是知识城的10倍左右。

知识城可以说是“小身板蕴含大能量”，将以一举之力，达成当下一个区的经济规模。

这样的发展速度，在广州实属罕见。

在这个过程中，“知识力”、“创新”将发挥着重要的作用。

可以毫不夸张地说，未来五年，知识城对黄埔的发展将贡献出主要的力量。

“十四五”规划数据显示，黄埔区当前国家和省实验室、重大科技基础设施数量为1个，位于知识城；到2025年，黄埔数量将达到5个，其中3个将位于知识城。

知识城十四五规划主要指标

黄埔区十四五规划主要指标

2025年整个黄埔的目标是引进1700名高层次人才；其中，知识城的目标是1000人。

也就是说，未来五年，黄埔引进的高层次人才当中，知识城将占据一半以上。

可以看到，知识城在整个黄埔的发展中的地位和作用并不低，其发展的能量或不输于科学城。

研发经费占 GDP 比重是衡量科技创新能力的重要指标。

数据显示，十四五期间，知识城研发经费支出占地区生产总值比重将达到6%，这是什么概念?

2018年，韩国、日本、德国研发投入占GDP比例分别为4.53%、3.2%、3.2%左右；

这个比例在2020年，知识城已几乎可以触达（2020年研发经费支出占地区生产总值4.38%），到2025年，知识城的创新能力还将迈出一大步。

2020年知识城每万人拥有高价值发明专利54件，远超当下广东的13.79件；

未来五年差距或将进一步拉大，2025年知识城每万人拥有高价值发明专利数达到75件。

再来看看知识城布局和落地的产业，哪一个不是高附加值，风头正盛的风口产业。

这些都已实实在在落地了的项目。知识城产业密集度，

从这方面来看，2025年知识城想要达成1000亿gdp的目标并非不可实现。

有大学，才有知识创新。

当下，在砸钱办学校这事儿上，黄埔实在太拼了。

黄埔经济实力不可质疑，其将以一区之力补齐全高等学校的短板。而黄埔打造引进的一大批大学和研究院就落地在知识城。

这也从侧面显现出官方的意图及对知识城发展的重视程度。

要知道，这些可不是普普通通的大学，而是具备科研实力的创新平台。

知识城十四五规划提到，“加快推进黄埔大学等项目的落地”。

黄埔大学的定位为“创新创业”，侧重在研发原创技术、培育新兴产业、培育创新人才。

另外，知识城还将有中国社会科学院大学黄埔高等研究院、西安电子科技大学广州研究院、广东外语外贸大学黄埔研究院、广州大学黄埔研究院、中新国际联合研究院、新加坡国立大学广州创新研究院、广州市区块链研究院……

妥妥的广州又一个“大学城”，甚至堪称番禺小谷围大学城的升级版本，其注重的是科技成果的转化。

发展产业，知识城可不是来虚的。来看看十四五规划下，知识城的人才数量。

2025年，知识城研究生人数将从2020年的1600名，上涨至10000名。

知识城十四五规划目标指标

最后，再来看看知识城“十四五”期间的配套建设。

商业方面，知识城将建起知识城商圈，核心在沿九龙大道两侧，规划商业面积50万平方米以上，规划日客流是50万人左右。

医疗方面，未来整个知识城还将新增13所各种级别的医院。

教育方面，将引进超21所中小学和国际学校，包括广州实验中学、华南师范大学附属中学等。

交通方面，近期将有穗莞深城际轨道，联通大湾区；赣广（广河）高铁，10分钟可到白云机场；规划当中的还有知识城与南沙的磁悬浮线；高速地铁37号线，到达广州东站仅需12分钟……

知识城，早已不是印象中的“山旮旯”，未来将大有可为。

其发展起点低，潜力大，值得买房人关注。

放眼整个广州，知识城的未来价值还是要绝杀房价在同一水平的区域和板块的。

你认为呢？